主题：华星融城和常青花园雁溪山的差距有多少？
- 发表于2013-06-09
说完区位再说交通，因为区位会直接影响着交通。
雁溪山大家知道了，位于金银潭站的A出口，也是紧邻地铁线的地铁房，并且离常青花园站也不远，所以算得上是双地铁房，搭地铁在到武汉三镇就方便很多。不过雁溪山4月底开盘那次开的是3号、4号和10号楼，这三栋楼的位置算整个小区中最差的了，因为从里面走出来搭地铁也得花了10几分钟。要是以后小区都建好了，从小区穿过来不知道会不会节省点时间。
公交有：71路、534路、603路、704路、719路、720路、721路、724路常青花园站下车即到。
再看看华星融城。也是有个双地铁（2号线和6号线），不过这个可能就不是典型的地铁了，因为从项目点出来到地铁还有3站路的距离，可以在银杏街转乘527或623到金银潭地铁站，还有一种古老的交通，麻木不知道大家坐过没有，公交车估计就是8分钟的车程。
公交车还是有很多的，并且上车基本都会有位置。527、598、741、623、563、291、296、216在银杏街站下车。
不过华星紧挨三环线，车行一族上三环非常方便。这点上看，交通也差不到哪去？
- 发表于2013-06-09
还有很大的不同那就是户型。
雁溪山目前所售楼栋的户型面积在75—96平米之间，没有100平以上的。因为雁溪山是按照中心城区100平的要求解决户口问题的，所以这个对想要落户的人来说就要多考虑考虑了。
而华星融城预计7月开盘的户型在45-128平米之间，户型选择的余地较大，并且现在45平的小户型28万就可以买到。28万入常青的概念还是蛮吸引人的。
从这一点上看，华星还算是有优势的。
- 发表于2013-06-09
说了这，当然大家最关心的还是价格。
雁溪山4月开盘的时候均价在8600元每平米，有的楼层接近了9000。在三环外，这个价格确实算很高的了，开盘的3/4/10栋位于整个小区的西北角，距离地铁站位置稍远。也正因为这三栋位置远一些，所以最先开盘，价格也在意料之中。后面要推出的盘位置虽然会相对好一些，价格上当然会向上走。
华星现在还没开盘，但是这个地段和位置，再加上周边楼盘的情况，估计会达到8000元，至于具体的价格，咱可就不清楚了。到时候要开盘的两栋是C1和C2
，临街，出行比较方便，但是安静程度就大打折扣了。
- 发表于2013-06-09
雁溪山的价格太高了啊，这个盘也没好到哪去啊，去年的名仕汇都只要7000多。
- 发表于2013-06-09
其实说实话，拿华星和雁溪山比，雁溪山的业主们肯定会来吐槽一番，说不自量力也好，说没有可比性也罢。总之，一般人看来，雁溪山可能要比华星融城要好很多。
但是，没有什么事情是十全十美的，而且每个人的需求都不相同，看问题的角度就不一样了，那我们就来看看华星相差雁溪山到底还有多远。
先看看两个楼盘的具体位置：
（上图是华星融城，下图是雁溪山）
一个在将军一路与姑李路的交叉路口，三环线的边上，张公堤下；一个地处金银潭大道，紧挨金银潭站。从这个区位来看，华星确实是比雁溪山差了些。
还跟跟雁溪山比，这都不知道差到哪去了
- 发表于2013-06-09
雁溪山目前所售楼栋的户型面积在75—96平米之间，没有100平以上的。因为雁溪山是按照中心城区100平的要求解决户口问题的，所以这个对想要落户的人来说就要多考虑考虑了。
而华星融城预计7月开盘的户型在45-128平米之间，户型选择的余地较大，并且现在45平的小户型28万就可以买到。28万入常青的概念还是蛮吸引人的。
从这一点上看，华星还算是有优势的。
想落户还是去华星融城要好，雁溪山最多也是90多平的，再好也解决不看落户问题啊
- 发表于2013-06-09
在2013-06-09
16:10:43写道：原帖
还有很大的不同那就是户型。
雁溪山目前所售楼栋的户型面积在75—96平米之间，没有100平以上的。因为雁溪山是按照中心城区100平的要求解决户口问题的，所以这个对想要落户的人来说就要多考虑考虑了。
而华星融城预计7月开盘的户型在45-128平米之间，户型选择的余地较大，并且现在45平的小户型28万就可以买到。28万入常青的概念还是蛮吸引人的。
从这一点上看，华星还算是有优势的。
雁溪山的户型要比这个好，是南北通透的，这个户型就这个大阳台看着舒服点
雁溪山的户型好，你是不知道的吧，我去看过了的，餐厅是挨着电梯井的
- 发表于2013-06-09
雁溪山4月开盘的时候均价在8600元每平米，有的楼层接近了9000。在三环外，这个价格确实算很高的了，开盘的3/4/10栋位于整个小区的西北角，距离地铁站位置稍远。也正因为这三栋位置远一些，所以最先开盘，价格也在意料之中。后面要推出的盘位置虽然会相对好一些，价格上当然会向上走。
华星现在还没开盘，但是这个地段和位置，再加上周边楼盘的情况，估计会达到8000元，至于具体的价格，咱可就不清楚了。到时候要开盘的两栋是C1和C2
，临街，出行比较方便，但是安静程度就大打折扣了。
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雁溪山的这个价格真的高了啊，这样可以去后湖看看了。
因为两盘相隔不远所以难免会拿来比较，在加上两盘都是打着常青的名号（看雁溪山，名字就看出来了，直接是新常青冠名；反观华星融城，则是以地产冠名，并打出常青东大门的口号扑面而来。）所以抵不住手痒将二者拿来案板上进行剖析。
其实说实话，拿华星和雁溪山比，雁溪山的业主们肯定会来吐槽一番，说不自量力也好，说没有可比性也罢。总之，一般人看来，雁溪山可能要比华星融城要好很多。
但是，没有什么事情是十全十美的，而且每个人的需求都不相同，看问题的角度就不一样了，那我们就来看看华星相差雁溪山到底还有多远。
先看看两个楼盘的具体位置：
（上图是华星融城，下图是雁溪山）
一个在将军一路与姑李路的交叉路口，三环线的边上，张公堤下；一个地处金银潭大道，紧挨金银潭地铁站。从这个区位来看，华星确实是比雁溪山差了些。