主题：长投PK周边几个楼盘，说说我的看法.

 自从决定要开始看房子，就各种询问身边朋友、各种网上找资料，真是累瘫了，不过，也是痛并快乐着滴，毕竟一步一步马上就要开始自己的新生活了嘛，最后综合各方面，锁定了后湖这一块。因为汉口这边的房子 真心不便宜啊，还是后湖性价比高一些。我跟男友都是在汉口长大，工作也都在汉口， 要我们去买武昌 汉阳的房子也是不现实滴。

  虽然身边也是很多朋友买了汉阳那边的，说什么有地铁了还是比较方便的， 可是住惯了汉口的娃，你们是不懂滴，就真心不想去武昌  汉阳  青山那种地方了。好吧，我没有其他什么意思哈，就是喜欢咱们大汉口些~！ 哈哈哈~

  后湖这一片 也是发展的挺好的，房子也是越建越多了，也是看了好几个地方了，最后都对比了一下，觉得汉口年华 还可以。 这一片还有汉口城市广场、海赋江城天韵、幸福时代。都隔的比较近的，  我在地图上也标出来啦。

  楼主也是狠狠下了一番功夫，仔细研究了很久的。 查看资料，然后整理。为了更直观，楼主还制作了一个表格，可以给大家参考参考。

  这个表格也是比较直观啦，由于这几个楼盘都隔得都比较近，其实交通方面，都差不多，都还是挺方便的，长投景城公交略多一条。地铁都有3号线。有一站是后湖大道站。他们都还是处于后湖比较中心的地段的。

  说公交、配套，其实是都不相上下的，配套上也都差不多，都离汉广比较近，汉广是吃喝玩乐各种俱全，满足各种需求，不用去挤江汉路了的。然后各自也都有自带的商业。海赋江城的商业配套上略逊一点。

  首先从价格方面来说，这3个楼盘也是隔的不多的，除开汉口城市广场略贵一些，差不多1W多。其他3个还是比较接近的。海赋江城和幸福时代 差不多都在9800左右， 长投景城价格在9500左右，虽然我看搜房网上 长投景城的详情页上写的是9300，但是实际问了顾问  说均价在9500左右，不过，价格上 还是长投景城更占优势一些。可能也是因为这一点，让我更偏爱长投景城一点吧，哎~  穷屌丝  价格还是看的最为重要的啊。

   其次，主要是看了下他们的户型，经济条件上，还是只允许咱们搞个90平左右的小3房，是最为理想的。 在户型上 这4个楼盘 都有90平左右的。比较中意的是长投景城88平的那个户型， 也是跟其他的88平左右的作了一定对比的。

先来看看长投景城88平的户型   海赋江城的89平的户型  还有 汉口城市广场的89平的户型 ，简单的作个比较，大家也帮我参考一下，说一下我没有看到的，没有考虑到的。

这个是汉口城市广场的89平的户型，是个两室两厅的户型， 这个户型的客厅餐厅相隔的比较远额，我比较喜欢餐厅客厅可以离很近  或者直接就是通的更好。 然后阳台倒是很多，还有设备阳台，但是只有2个房间，到时候 有小孩了，没有一个可以安静的小书房给他。到时候觉得不够  还是要换个3房，也是比较麻烦的。

 这个是海赋江城的89平的户型。

 这个虽然是个3房的设计，  但是这个书房.... 是个开放式的书房，觉得书房应该还是要安静的环境吧，这样 客厅看电视的声音什么的  都会有影响吧。 然后这个书房面积真心是太小了额， 只4㎡左右吧，感觉不是很合理额。 不过书房一小，卧室相对的面积都大一点了。更在乎2个卧室面积大点的  倒是可以考虑一下。 然后这个户型有个大大的阳台，长是2000，一般的好像只有1500左右。女生都是喜欢大大的阳台的。

 这个是长投景城的88平户型。 这个户型有个很大的书房，据说是占8个平方左右，  也可以改成小卧室，但是 我应该还是会让它做书房，给还是有个安静的学习环境嘛，这个很重要的。 客厅 餐厅都还比较宽敞，错落相连，是我喜欢的格局。

 所以在户型上，  还是觉得长投景城的 88平更占优势一些。

 然后我还仔细问了下，公摊问题，长投景城的公摊只有21%左右，其他的都在24%左右，这样得房率都提高了不少。  这也是长投的一个优势吧。层高方面，顾问说 长投景城的分层高在3M左右，  其他的几个 只有2.8M左右， 好吧，我承认  我考虑的比较多，估计没多少人会去考虑层高吧，又不是loft，但是我觉得 层高越高，越会觉得宽敞吧，也不会太压抑吧。

   长投景城的几个智能系统也是挺给力的。 规划是这样的哈，说车库是智能的，不用刷卡啊麻烦的流程，是那种全智能的，然后 还有厨余系统，大家都知道什么叫厨余系统吧，就是可以将家里的残羹剩饭等倒进处理机，就可以将垃圾排走了，不用让它一直滞留在厨房，那样会惹来一些老鼠蚂蚁苍蝇蚊子之类的脏东西额。这个倒是很非常有吸引力额，感觉也挺高大上的。

    哦，还有一点，长投是在后湖大道与温馨路的交汇处，不在主干道上， 但是又离主干道很近，步行3分钟内可以到主干道吧。不临街，所以居住环境还是比较安静的。确实是有点闹中取静的调调的。

差不多的楼盘拼的就是细节了，智能系统好用的话还是挺不错的

钦佩LZ啊，写的好仔细。

那边确实属于闹中取静

楼主果然好仔细,  表格做的好好.  赞一个.

太用心了，瞬间看懂了

长投的位置还可以，斜就是汉广

自己也有商业，距离也，价格也

不过就是才几栋楼，没什么居住环境

赞同楼上的亲

确实是楼栋少了一点

不过位子 小楼盘还是蛮多的

如果的话，哈哈 意思就是

还是可以考虑的

是的，我觉得后面的应该也比周边的价格低一点

长投的房型有问题。餐厅采光是最差的地方，还有几个门对着，到时候餐桌餐椅都不好摆，从房间出来也很别扭。从大门到客厅的距离那么远，难道来了客人，首先让客人把你家的厕所、厨房、书房、客卧都参观一遍再到客厅？