主题：来给幸福湾约112平的户型打个分

什么样的户型才是好户型?最好户型的标准是什么？户型对于买房子的人意味着什么，大家都很清楚。很多买房子的朋友都很想知道什么样的户型才算是好户型？现在，楼主和大家一起来为幸福湾约112平的户型打个分。

户型方正

方正的房子整体利用率高些，拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住面积最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（信不信风水由你）



 

点评：此户型基本方正，但还是有部分欠缺。

打分：★★★★通风

南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也是很不错的。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，亲，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？

点评：此户型不算严格意义上的南北通透，但100%是全南户型。

打分：★★★★☆

客厅朝南，双卧朝南

楼主认为三房的最佳方案是，客厅朝南，双卧室朝南（楼主觉得三房都朝南的户型太少了）。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因大家应该清楚。三居室也要考虑最起码1个卧室朝南。

点评：此户型100%符合要求。

打分：★★★★★

阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上会觉得房子很小，其次如果唯一的阳台位于卧室，那么房子的隐秘就无法保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立阳台就只能等着敞开大门进进出出啦~~所以楼主认为阳台还是客厅和卧室各一个是最好的！

点评：此户型完美符合，不仅是客厅和卧室都有阳台，而且是超大阳台。

打分：★★★★★

避免走道

其实走道是对住房资源的浪费，很多房子的走道都很窄，也不能放东西只能用来走路。就是白白占面积。当然资金充足，觉得好看，那就另当别论了。

点评：此户型的走道并不是狭长型的，也不是很长。

打分：★★★★☆

前面楼主说了一个全南户型，那么全南户型到底好不好呢？

其实全南户型还是非常适合高层用户的，最好的优势是所有的房间都晒得到阳光。另外，在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，空间利用率也很高，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有优势的。

嘿嘿..楼主所讲的你记住了么？希望能够对大家有所帮助哦！！！有错误也希望大家能够指正出来！有更多更好的经验，大家也都可以分享出来！

分析的不错啊

可以参考一下啊

很客观公正的点评啊

百闻不如一见，实地看最靠谱。

看样板间也不靠谱，去工地看才行

分析得相当透彻

5楼分析的好啊