主题：交房就一定会维权吗？教你这样买房我们告别维权！

近听说的买房维权的事情实在是太多了！！！！！！！为此格格汇总了网友票选2015武汉交房必会遭遇的十大维权情形。

众所周知，购房者一旦交付定金之后就会变成弱势群体，而一个人一生能买几套房呢？以上每一个维权情形的发生都会大大影响购房者的生活，那么我们如何在买房前避免这些“不幸”的发生呢？

看房篇：

.多听：每个销售员都会经过培训，对于楼盘的情况有一套说辞，一些购房者为了不被销售员迷惑拒绝销售员的介绍。楼盘介绍不是洪水猛兽，你必须通过楼盘介绍才能全面了解一个楼盘的卖点，而这些信息都需要通过销售员的介绍得来的。

.多看：我们除了听销售员的介绍还能通过自己的眼睛看到楼盘的很多信息，在交钱之前我们要看哪些东西呢？

.多问：对于楼盘很多信息的介绍销售员也会避重就轻的，所以很多信息你需要自己咨询清楚，否则难以维权，那么哪些问题是我们要问清楚的呢？

考察篇：

.多打听：有些购房者买房就是冲着规划或者小孩读书去的，如果被忽悠损失很大，关于以及的房是不能听信销售员的一面之词的，因为一旦你入住的时候你会发现没有任何证据供你维权的。

1、每个销售员都会介绍规划中的线路站点就设在自己家门口，这个信息是不准确的，要知道具体的站点位置你要自己咨询规划部门或者在规划局官方网站

2、房的划分经常会变动的，很多楼盘会打着房的幌子高价卖房，大家身边都会有冲着房购买房子无法得偿所愿的例子，户口以及楼盘只是房的条件之一，在下定购买房之前一定要去局以及的详细咨询。

价格篇：

.多对比：2015年上半年全国各地都有房价下降的信息，武汉市也有多个开发商处理房源，大家的维权行动后都是不了了之的。那么如何能够避免买房后遭遇呢？小亿将告诉你掌握以下几点买房不会被

1、购买同地段的低价盘：有时候楼盘在同地段价格只是一种营销手段，楼盘具有一定的度或者卖点就会高价销售，并不能代表其就是同地段品质的。买房选择同一地段的低价盘没错

2、购买配套成熟的楼盘。有些楼盘打着盘或者未来发展很好的旗号卖高价，事实上生活及交通配套是不成熟的，购买这样的楼盘很容易遇上入手就的情况。

规划篇：

.留存证据：

1、楼盘的整个规划要查看楼盘平面图，这个图册是工程部持有的，哪个地方做配电房、垃圾房等信息一目了然

2、对于房屋户型等规划要留存证据，避免规划变更的时候难以维权

质量篇：

房屋质量问题是每个楼盘都会发生的，区别只是情节轻重的问题。我们如何避免房屋漏水呢？

1、选房的时候尽量不选顶层，因为顶层是容易发生漏水且多次修补的。

2、如果买了顶层或者有墙壁属于外墙的房屋就看看其他已经建好的楼栋有没有一块一块的“水迹”楼盘外墙如果普遍存在渗水的现象是可以从其已经销售的房屋看的出来的。

3、如果终还是选择了顶层或者遇到首次开盘，那么你在交房的时候一定要请专业的验房公司帮你检查墙壁空谷的情况，如果外墙空谷面积较大是一定会发生漏水的

4、对于楼梯走道等公共部分的装修标准是不写进合同的，这个时候样板间走到的装修样本或者口头承诺都是不具备法律效力的，所以需要留存证据才能方便以后维护自己的权益。

产权篇：

1、必须学会查证开发商的各个证件确保其手续齐全才是你后期办理可以产权证的保障，那么我们要怎样查看呢？

PS：除了看开发商有这些证件外还要看具体的楼栋，确认自己的房屋所在楼栋证件齐全。除此之外还要看《国有土地使用证》的土地性质，相应的土地上面要做相应的建筑，比如工业用地上面不能做住房。

好贴

 谢谢