目前的房产市场，不仅一二线城市的房价呈全面上涨态势，其他三四线城市的房价涨幅也同样令人惊叹。那么这场楼市风暴将会以什么样的方式进行？又会在什么时间以什么样的方式结束呢？有人说，楼市将在明年迎来大转折。在市场经济中，若不考虑质量等其他因素，那么供求关系就是影响商品价格涨落主要的原因。如今房价依旧停留在较高的位置不肯跌落，并且还有再升高的可能，未来的趋势就是：供求关系开始发生转变，进入高位横盘，价格在局部有涨有落，后开始回归理性。 从目前一二线城市的楼市现状来看，房产市场显然是供不应求的，无论是刚需还是投机，购房热情都尤为高涨，因此单从供求关系上看，短期内房价的下跌是不可能的，且未来房价上涨的预期将越来越强烈。关于房产税，前段日子备受热议，如果除150平以下免征，其余按套数进行阶梯收税，收入用于企业减税这个策略得以成功实施的话，确实可以使房产市场趋于稳定，避免楼市崩盘，带来经济灾难。但就目前的楼市实际情况来看，房产税的推行，受到了多方力量的阻挠，尤其是来自既得利益集团的压力，因此究竟什么时候可以真正落地实施还无从得知。再说，税收转嫁到租房者身上的风险不得不令人担忧。
许多人认为只要不继续降准，把坏账销毁，就可以戳破房产泡沫，也就可以终结房价继续上涨这一说了。但实际上收紧货币政策使楼市崩盘将会带来巨大的经济乃至社会风险，代价将是大规模的企业破产，从而使大量人口面临失业，造成通货紧缩及经济的严重下滑。可见，楼市崩盘对各方都会带来不利的影响，收紧货币政策的可能性是小之又小。 当然，多地都曾采取限购、加息及价格涨停板等价格调控手段，确实也起到了一定的作用，但光靠这些就想让房价出现暴跌那是不可能的。如今正逢“金九银十”的销售好时节，许多购房者都开始下手了，房价怕是要更加狂飙了。
你认为房价将在明年迎来大转折？我看不可能，虽然目前经济仍是L型走向，且印钱速度也相对趋缓，银行风险也是显而易见的，但即便如此，楼市的闪崩、快崩也是不可能发生的。再说，楼市的交易环节普遍较长，如今的金融机构仍有抵抗风险的能力，因此房价的持续上涨还将会维持很长一段时间。
目前的房产市场，不仅一二线城市的房价呈全面上涨态势，其他三四线城市的房价涨幅也同样令人惊叹。那么这场楼市风暴将会以什么样的方式进行？又会在什么时间以什么样的方式结束呢？有人说，楼市将在明年迎来大转折。
在市场经济中，若不考虑质量等其他因素，那么供求关系就是影响商品价格涨落主要的原因。如今房价依旧停留在较高的位置不肯跌落，并且还有再升高的可能，未来的趋势就是：供求关系开始发生转变，进入高位横盘，价格在局部有涨有落，后开始回归理性。 从目前一二线城市的楼市现状来看，房产市场显然是供不应求的，无论是刚需还是投机，购房热情都尤为高涨，因此单从供求关系上看，短期内房价的下跌是不可能的，且未来房价上涨的预期将越来越强烈。
关于房产税，前段日子备受热议，如果除150平以下免征，其余按套数进行阶梯收税，收入用于企业减税这个策略得以成功实施的话，确实可以使房产市场趋于稳定，避免楼市崩盘，带来经济灾难。但就目前的楼市实际情况来看，房产税的推行，受到了多方力量的阻挠，尤其是来自既得利益集团的压力，因此究竟什么时候可以真正落地实施还无从得知。再说，税收转嫁到租房者身上的风险不得不令人担忧。
许多人认为只要不继续降准，把坏账销毁，就可以戳破房产泡沫，也就可以终结房价继续上涨这一说了。但实际上收紧货币政策使楼市崩盘将会带来巨大的经济乃至社会风险，代价将是大规模的企业破产，从而使大量人口面临失业，造成通货紧缩及经济的严重下滑。可见，楼市崩盘对各方都会带来不利的影响，收紧货币政策的可能性是小之又小。
当然，多地都曾采取限购、加息及价格涨停板等价格调控手段，确实也起到了一定的作用，但光靠这些就想让房价出现暴跌那是不可能的。如今正逢“金九银十”的销售好时节，许多购房者都开始下手了，房价怕是要更加狂飙了。
你认为房价将在明年迎来大转折？我看不可能，虽然目前经济仍是L型走向，且印钱速度也相对趋缓，银行风险也是显而易见的，但即便如此，楼市的闪崩、快崩也是不可能发生的。再说，楼市的交易环节普遍较长，如今的金融机构仍有抵抗风险的能力，因此房价的持续上涨还将会维持很长一段时间。