近两年来各大城市都在不约而同地推行一个政策，就是“抢人”，“抢人才”。

武汉是中国各大城市“抢人”浪潮中行动较早的一批，出台的“百万大学生留汉政策”也备受关注。

“百万大学生留汉政策”新闻发布会实景图

“百万大学生留汉政策”有很多系列政策做组成，其中有一条与楼市密切相关，就是武汉推出了针对大学群体定向打造的8折购房政策。

目前武汉已有好几个大学生8折房楼盘落地了，今天要给大家带来一个关于大学生8折房楼盘的好消息：

长江青年城项目为助力百万大学留汉推出了“寻找青年榜样”的活动，对符合要求（具体要求可添加文末置业顾问进行咨询）的青年榜样大学生在购房款上再给出大幅优惠，名额仅1个，青年榜样大学生限定房源低至19.9万！而且这个房子还送装修！送智能家居！

人才留汉有根

“北漂”这个词相信大家是不陌生的，“漂”很大的一个原因就是没有房子，而像长江青年城这样低总价、低首付的楼盘就帮助人才解决了有根的问题，不会成为“汉漂”。

总价19.9万、首付10万、月供1080多

2019年，10万首付就能在武汉买房，说出来可能很多人都不信，但针对“榜样青年”的长江青年城指定房源可以做到。

长江青年城针对“榜样青年”推出的建面约43㎡房源总价仅19.9万，首付仅10万，月供仅1080元，10万的首付对于毕业工作了几年的人才大学生是可以拿的出来的，而月供1080元基本不存在生活压力的问题了，而且这个1080元的月供仅有10年期。

月供计算参考图

送装修、准现房、送智能家居

长江青年城项目是一个可以快速实现拎包入住的楼盘，该项目预计2019年底交付，带装修交付，还送一部分智能家居。

现在新房基本都是期房，期房的意思就是买房子要等几年才能进去住，而现在武汉新房的交房周期一般是2-3年，也就是说在没有住房的情况下，买新房要承受为期2-3年的租房+还高月供的大压力阶段，而长江青年城创富公寓一期预计2019年底带装修交付，该项目从买到入住的周期仅不到5个多（因为正常批款周期一般都要一个月以上），是达到购买资格且急于入住的留汉大学生非常不错的选择。

长江青年城项目主体封顶实景图

长江青年城项目交付时送装修，同时还送一部分智能家居。

项目样板间实景图

备注：样板间仅供参考，实际交付装修标准以合同约定为准。

装修标准及小米智能家居示意图

功能齐全的小户型

此次长江青年城项目针对“榜样青年”推出的优惠房源均为建面约43㎡的全能小户型（具体房号可添加文末置业咨询），层高约3.1米。

建面约43㎡全能小户型：

一室一厅一厨一卫，功能齐全，对于刚毕业不久的大学生来说这种户型可以称得上“独立的步， 梦想的一大步”。

该批房源位于长江青年城A地块内，该地块占地面积约2.5万㎡，计容建筑面积约6.2万㎡，公寓建筑面积约5.4万㎡，容积率2.5（这在公寓产品中是非常低的），目前该地块内已推出了A1、A3号两栋楼，送精装修均价7000元/平，总价26万元/套，首付13万起，近期即将加推第二批即A2和A4栋共约300多套建面约42-75㎡带装修公寓（含3.1米平层soho和4.5米层高loft），梯户比可咨询文末置业顾问。

效果图

大型互联网青年社区+高档配置

长江青年城是由卓尔控股与小米科技联合打造的总建筑面积约166万㎡的巨型体量项目，涵盖住宅、公寓、众创空间、孵化基地，共享服务和教育医疗配套等综合功能，可容纳约5万人在此工作生活。

该项目概念规划采用国际招标，邀请世界设计团队，对项目整体规划和产品进行科学测算和设计，参与该项目招标的设计公司有亚太巴马丹拿集团、英国诺迈庄亩建筑规划设计有限公司、法国AS、英国奥雅纳、华东建筑设计研究院有限公司，经过多方对比最终选用了英国奥雅纳的概念规划方案。

英国奥雅纳是世界著名的设计、工程、规划和咨询服务公司之一，代表项目有：北京奥运会国家体育馆、新中央电视台大楼、水立方、澳大利亚悉尼歌剧院等。

项目整体效果图

该项目采用了铝板幕墙、LOW-E中空玻璃这种高档配置，外立面更像写字楼，观感更大气，在住宅项目中只有豪宅才会采用这种配置。

长江青年城打造中国独特的互联网青年社区，它区别于传统封闭社区。生活空间、学习空间、运动空间、社交空间等都可以共享，比如：

1、共享式厨房、客厅、书吧、洗衣间、健身房、歌厅等众多生活及娱乐设施均可通过APP一键预约。

2、树桌、空中跑道、游泳池等生活空间以共享的方式还给城市。

项目效果图

3、共享办公空间和资源，共享会议室、茶水间、休息区、办公设备等硬件，共享投融资、法务、人力资源、营销推广和IT支持。

示意图

长江青年城致力于为年轻人提供一个有尊严、体面打拼人生的起点，除了以上硬件部分的共享以外，未来长江青年城内会引进很多投资机构，天使投资人将为大学生创业助力。

三环边+近地铁1号线+临汉口北配套成熟

长江青年城这样低总价、低首付、低月供的项目并不是地处什么“荒郊野岭”，相反长江青年城是位于汉口三环边、历经十余年发展后现已非常繁华的汉口北！

项目售楼部内区位示意图

长江青年城位于黄陂区盘龙城经济开发区汉口北大道88号（汉口北国际商品交易中心南侧），该项目距离汉口三环仅2公里左右，这个环线位置可以说是相当不错的。

卓尔控股历经10年发展在汉口北三环边投资、建设并运营了约800万方的汉口北国际商品交易中心，汉口北投入建设并运营的面积达680万方，已成为规模遥遥领先的商贸物流平台。形成了集专业批发市场群、大型物流中心、仓储中心、交通总站、电商基地、外贸基地、国际商业街区、工业园区等全产业链支撑的国际化交易市场，构建了以交易展示、研发设计、仓储物流、客运货运、电子商务、外贸服务、信息发布、商旅服务为主的一站式流通超级大市场运行网络体系。

实景图

对于大学生群体来讲，常用和性价比高的出行方式肯定是乘坐地铁出行，距离长江青年城直线距离1公里多范围内有已开通的地铁1号线汉口北站，用共享单车骑行到地铁站是很快的。

汉口北地铁站实景图

此外还规划有8号线三期、地铁18号线、20号线在汉口北换乘（以上3条地铁规划为中远期地铁规划）。

武汉市规划一张图项目附近地铁线路规划图

该项目附近有主干道汉口大道，通过汉口北大道驶入岱黄高速可以快速进入汉口主城区，从地铁导航看，从该项目自驾出发走汉口北大道-岱黄高速这条线路行程约15公里左右、用时约30左右就可以到达武汉天地一带。

此外该项目自驾出行还有府河大桥拓宽、岱家山大桥通车、解放大道下延线通车等几项利好。

166万㎡的长江青年城自带相关的医疗、教育、绿化公园等相关配套。

项目规划图

项目沙盘图

项目小区口的建面约14万㎡的开放式、情景式大型商业综合体卓尔万国城已基本建设完毕，预计不久将正式招商运营、开街（目前一些连锁知名品牌商家已达成进驻意向）。

长江青年城依靠自身的大社区规划和大汉口北配套不仅可以满足正常的日常生活需求，丰富的配套更可以提高生活质量。

卓尔万国城实景图

总结：

长江青年城项目是“百万大学生留汉创业就业工程”中重要的一项工程，该项目以市场价8折出售，该项目是为了确保留汉大学生人才住有所依而诞生的。长江青年城项目近期为助力百万大学留汉推出了“青年榜样”的活动，使符合要求的大学生人才能以更优惠的价格买到房子。

当然除了这一套特别便宜针对“青年榜样”的超低价房子外，该项目其他43㎡的房子价格也很实惠，多在总价24万元左右，低总价、低首付、低月供，带装修交付并且送小米智能家居，同时还是2019年底交付的准现房项目，该项目仅限毕业5年内有武汉户口且无自有住房的大学生群体购买。

该项目位于汉口三环边，周边有地铁、附近有多项自驾交通出行利好即将落实，该项目依靠大汉口北配套及项目自身166万㎡的大社区体量规划满足日常生活需求并可以提升生活居住品质。