2024武汉光谷之星公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
光谷之星公馆楼盘位于武汉东湖高新区高新大道与光谷六路交汇处（东湖高新管委会东侧），由中建三局武汉光谷投资发展公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（参考价格14000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷之星公馆楼盘价值评分为9.1分。
当前，光谷之星公馆价格为14000.00元/平方米（参考价格14000元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低40.7%，较周边一公里二手房均价低37.4%，光谷之星公馆项目价格具备一定优势。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
23593元/㎡
周边二手房均价
22377元/㎡
1室2厅2卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/40㎡
在售 南北通透户型方正
1室0厅1卫光谷之星公馆 平层户型·建面/44㎡
在售 客厅朝南开放厨房
1室2厅2卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/49㎡
在售 南北通透户型方正
1室2厅2卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/58㎡
在售 南北通透户型方正
1室1厅1卫光谷之星公馆 平层户型·建面/59㎡
在售 客厅朝南开放厨房
1室2厅2卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/65㎡
在售 南北通透户型方正
1室2厅1卫光谷之星公馆 平层户型·建面/66㎡
在售 客厅朝南开放厨房
2室2厅1卫光谷之星公馆 平层户型·建面/81㎡
在售 客厅朝南开放厨房
2室4厅4卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/130㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/83㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/110㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅2卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/110㎡
在售 客厅朝南开放厨房
5室2厅3卫光谷之星公馆 LOFT户型·建面/137㎡
在售 南北通透户型方正
查看全部户型
周边直线3km范围内有6个地铁站（豹澥、光谷六路、光谷五路、光谷七路、新月溪公园、光谷四路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是豹澥。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的九峰一路光谷六路站仅有384m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有11个幼儿园;3个小学：武汉市光谷第十六小学、武汉市光谷第十七小学、武汉光谷外国语学校小学部;2个中学：武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括武汉大悦城等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅165m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.24
- 总户数
644
- 绿化率
20%
- 车位匹配
地下508个
- 楼栋数
22
- 物业费
- 物业公司
武汉中建三局物业管理有限责任公司
- 项目价格
10 - 项目户型
8.8 - 交通配套
9.2 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：光谷之星公馆，楼盘地址为，想了解更多有关光谷之星公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注光谷之星公馆楼盘！
