方园

别名:山水雅苑方园
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2024武汉方园户型配套 价值分析报告

整体概述

方园楼盘位于武汉青山青山区工业路与黄州街交汇处,由武汉山水雅苑置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,方园楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,方园价格为19600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.1%,方园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    19600元/㎡

  • 周边新房均价

    23097元/㎡

  • 周边二手房均价

    13868元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    方园 平层户型·建面/105㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    方园 平层户型·建面/108㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    方园 平层户型·建面/108㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    方园 平层户型·建面/124㎡

    在售 客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    方园 平层户型·建面/126㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    方园 平层户型·建面/127㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(和平公园、建设二路、仁和路、红钢城、工业四路、科普公园、园林路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是和平公园。

周边直线1km内有31个公交站,距离最近的黄州街工业路站仅有90m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    31
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有81个幼儿园;27个小学,如钢城第一小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、红钢城小学、武汉市青山区钢城第十七小学、钢城第八小学等;15个中学,如钢城六中、武汉市钢城第十六中学、武汉市钢城第四中学、武汉市钢城第十二中学、武汉市任家路中学等。

  • 幼儿园数量
    81
  • 小学数量
    27
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中武汉市第九医院距离楼盘879m,武汉市普仁医院距离楼盘1.3km,华润武钢总医院距离楼盘1.7km,社区卫生服务站距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括武汉印象城、武商城市奥莱、金地广场、青山商场、奥山世纪广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅437m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    33
  • 商业
    16

小区规划

8.3

  • 2.42

  • 436

  • 绿

    33.4%

  • 车位匹配

    588个停车位

  • 6

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    武汉长江现代物业有限公司

方园

青山 | 青山

19600.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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