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2024武汉福星华府·琛境户型配套 价值分析报告

整体概述

福星华府·琛境楼盘位于武汉江汉红旗渠路与新湾三路交汇处(红领巾学校阳光校区对面),由湖北福星惠誉江北置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18500元/平方米(2号楼已推,主推建面约107、114、129平毛坯高层,前期4号楼建面约109、116、137、140平毛坯高层,1、3、5号楼建面约109-142平房源在售,毛坯均价约18500元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,福星华府·琛境楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,福星华府·琛境价格为18500.00元/平方米(2号楼已推,主推建面约107、114、129平毛坯高层,前期4号楼建面约109、116、137、140平毛坯高层,1、3、5号楼建面约109-142平房源在售,毛坯均价约18500元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.3%,福星华府·琛境项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18500元/㎡

  • 周边新房均价

    20177元/㎡

  • 周边二手房均价

    15449元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    福星华府·琛境 平层户型·建面/107㎡

    在售 南北通透全明格局客厅朝南开放厨房大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    福星华府·琛境 平层户型·建面/114㎡

    在售 南北通透客厅朝南开放厨房大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    福星华府·琛境 平层户型·建面/129㎡

    在售 南北通透客厅朝南开放厨房大面宽阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有13个地铁站(长港路、汉口火车站、石桥、杨汊湖、常青花园、范湖、唐家墩、云飞路、轻工大学、园博园、常码头、三眼桥、金银潭),轨道交通发达,距离最近的地铁站是长港路。

周边直线1km内有37个公交站,距离最近的红旗渠路金色雅园站仅有180m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    37
  • 地铁站数量
    13

教育配套

10

直线3km范围内有107个幼儿园;24个小学,如红领巾学校阳光校区、崇仁路小学、大兴第一实验小学金色雅园校区、江岸区博雅小学、武汉市常青树实验学校等;16个中学,如武汉市第一中学、武汉市常青第一学校(初中部)、武汉市第一初级中学CBD校区、武汉市常青树实验学校、武汉市第一初级中学(金雅校区)等。

  • 幼儿园数量
    107
  • 小学数量
    24
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中武汉市中心医院后湖院区距离楼盘1.5km,协和医院肿瘤中心距离楼盘1.7km,湖北省中西医结合医院北湖总院距离楼盘2.9km,汉口爱尔眼科医院距离楼盘1.5km,武汉通策口腔医院(存济口腔)距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有22个商场,包括远洋心里PARK、万科广场、泛悦Mall(北都店)、汇和城购物中心、万达广场(菱角湖店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有118个公园,距离最近的仅713m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    13
  • 公园
    118
  • 商业
    22

小区规划

8.3

  • 4.74

  • 1372

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1715个地下机动车停车位

  • 6

  • 4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    惠之美生活服务集团有限公司

福星华府·琛境

江汉 | 汉口核心

18500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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