钢旅蓝郡

别名:钢旅华府一期
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2025武汉钢旅蓝郡户型配套 价值分析报告

整体概述

钢旅蓝郡楼盘位于武汉洪山友谊大道武钢集团大楼南侧,由钢旅城(武汉)置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米(6号楼建面约123、141平毛坯高层,4号楼建面约123平小高层前期1、2#建面约124㎡三房、141㎡四房,7#建面约101、123㎡三房在售,整体均价约20000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,钢旅蓝郡楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,钢旅蓝郡价格为20000.00元/平方米(6号楼建面约123、141平毛坯高层,4号楼建面约123平小高层前期1、2#建面约124㎡三房、141㎡四房,7#建面约101、123㎡三房在售,整体均价约20000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.1%,钢旅蓝郡项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    21300元/㎡

  • 周边二手房均价

    13514元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅2卫

    钢旅蓝郡 平层户型·建面/102㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正三开间朝南卧室带阳台U型厨房大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    钢旅蓝郡 平层户型·建面/125㎡

    在售 采光充足全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    钢旅蓝郡 平层户型·建面/125㎡

    在售 采光充足南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    钢旅蓝郡 平层户型·建面/125㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正采光充足三开间朝南明厨双阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有11个地铁站(余家头、杨园铁四院、徐东、汪家墩、罗家港、铁机路、园林路、岳家嘴、科普公园、徐家棚、梨园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是余家头。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的北洋桥西路铁机西路站仅有100m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    11

教育配套

10

直线3km范围内有97个幼儿园;18个小学,如武昌中华路小学橡树湾校区、华中师范大学附属华侨城小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、广埠屯实验小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区等;16个中学,如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市东湖中学、武汉市梨园中学等。

  • 幼儿园数量
    97
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.9km,武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.4km,武汉京都结石医院距离楼盘972m,武汉中原医院距离楼盘1km,武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场,包括保利悦荟、新世界百货(徐东店)、中商世界里智慧生活MALL、融侨星域MALL、群星城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅506m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    39
  • 商业
    28

小区规划

8.3

  • 2.57

  • 664

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比1:1.2,其中一期地下车位849个

  • 7

  • 3.12元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    武汉市万科物业服务有限公司

钢旅蓝郡

洪山 | 武昌核心

20000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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