招商公园1872

觉得这里真的挺好，彰显品质，户型优越，自住非常合适，南北通透，小区园林绿化非常好，空气清新而且小区的治安非常严，让人很有安全感，出入方便，餐饮娱乐医疗生活配套成熟，火爆新楼盘 户户南北对流 通风 采光极佳 整体格局分明 小区园林绿化优美 空气清晰 交通便利 出入方便 名校林立 集购物 市场 医疗 娱乐 休闲餐饮等生活配套完善 优先客户渠道 为您提供最专业服务 weixin 就是房天下昵称，怕抢不到的来，放心的选择

招商公园1872位于墨水湖南岸，小区体量很大，吸纳了武汉三镇的人民来此居住。\n坚持卖毛坯，也是这个楼盘一直关注度很高的原因之一，另一个原因是供货量大，源源不断。\n整体毛坯价格在四新也不算低，看周边配套，貌似也没有太多优势。\n靠近新二环——杨泗港快速通道，貌似是比较直接的优势，以后上换线方便。\n小区自带小学，这也是楼盘开卖之初 就比旁边的卧龙墨水湖边贵的一个直接原因。\n商业配套不足，未来商业还是要靠纽宾凯国际社区的商业和经开永旺的商业。\n小区整体是靠近墨水湖的，未来墨水湖湿地公园建成，运动还是很方便的。

这个价格在这个地段应该算是中等偏上的，不过这个楼盘属于改善型的楼盘，适合有一定经济实力，想把生活条件搞得更好的客户。从地段方面来看，属于四新的外层，交通比较方便。从价格方面来看，这个价格也比四新里面的楼盘高一点，但是还是可以接受的。从周边配套方面来看，配套事比较成熟的，规划还有大型的商业圈，旁边还有学校，并且还是比较好的学校，生活也比较方便。从交通方面来看，交通是比较方便的，算是离市中心比较近的。从周边环境来看，因为毕竟不是市中心，没有市中心那么嘈杂，小孩有一个安静的学习环境，现在是施工的比较多，但是以后四新会是移居新城，环境应该还是可以。这个楼盘有很大的升值潜力。

走道太长了，而且没窗，越走里面越暗。书房完全不知道怎么处理，为了整体采光只能牺牲书房了，好大的面积，考验设计师的时候到了。手枪户型，只能说一般般啦，如果是新潮的小夫妻可以一试啊，改造空间还是蛮大的！主卧带独卫，空间虽然不是很大，但是朝南加上独立私密，离客厅远，对于新婚燕尔还是蛮赞的！层高嘛，招商的层高真的不算高的，中规中矩，属于内保温材料，房屋质量是可以的。就这些了，仅供参考啊

招商公园在这边片区的价格是贵的了，现在loft都是一万多，你要知道这里可是没有地铁没有公交，打个的士开车师傅都要你指路的地方。说实话性价比不高，首先房价高不算物业费也不便宜；对面卧龙的房子区位一样，但是房价却便宜1000上下；不过另一方面，这边有小学，如果真的有虎妈猫爸，还是可以看一下这里的，主要是为了孩子嘛，手上的钱不紧张能买个小区环境绿化更好的也不错啊！小区现在还没有交房，这一片都特别安静，生活气息不浓，可能明年会好些。

我是老业主了，来过很多次，每次都可以看到招商公园有新的变化；当初也是对比了周边多个楼盘，和昌森林湖、卧龙、金地澜菲溪岸，还是选择了这边；首先第一原因是因为地段，现在虽然算不上二环，但是这里真的很方便，到内环开车十几二十分钟就到了；当然决定性原因肯定还是因为这个华师附小，家里有孩子快长大了，在家门口上学比较放心。到这里来的整体印象还是蛮好的，虽然招商的牌子和金地保利这些不能比，但是地段在这里。至于价格，一分价钱一分货吧，除了什么配套都没有，别的就给个80分吧！

我看中这里的主要是这边未来的升值空间，你看，未来的地质博物馆有可能在这旁边修建，还有墨水湖公园，小区还有大面积的绿化，相对于墨水湖北岸的那生活条件不知道好多少倍，就是过了一个桥的事情。在二环左右位置，能做到这样闹中取静的位置，还是很舒适的，未来的升值空间不算差。重要的是小区内部的配套，商铺很多很洋气，小学体育馆都有，无论是做学区房，还是当改善性住房考虑都是不错的。

环境五分！墨水湖水质很清，空气的自净能力很强，家人都挺喜欢这里的，我们家买的是105平的三居，价格的话还行，听说去年还卖到过10000，我8000多买的，很划算。我们家主要看中了这个楼盘的学区，幼儿园和小学都有，而且销售说明年就投入使用了，刚好我们可以赶上，挺幸运的！我看小区里的业主好多都是一家三口的，以后就不愁没有玩伴了。说实在的现在可以看到的小区游乐设施有点少，只看到了在售楼部的一处，以后再增加点就好。我们小区的逼格比一般的都要高些，建筑风格好像是美式的，还有别墅，门口绿化面非常大，以后出门湖边散步，还是很悠哉的。

我是二期的老业主了，明年才能交房，幼儿园建在我们楼栋旁边，现在已经建了两层了，幼儿园整个占地面积还蛮大的，听说是明珠国际幼儿园，想这个收费应该不会太便宜，所以要在入住之前赶紧挣银子啊。我以前来招商公园都是打的过来的，现在同乐760公交，有时候会选择坐公交到四新北路然后再慢吞吞地走过来，说实话这个地方公交都没有真的是太不方便了；规划什么的就和大饼一样，以为看着就可以充饥吗？结果是我们自己遭罪，还要赶紧积攒银子买车啊，奋斗起来吧

购买时间：2015/7\n楼栋及户型:A1-3(87)\n折后价格:683678\n购买理由:主要是有小学，环境可以，地理位置还行。\n购房用途：自住。\n升值潜力：如果周围的环境和规划做好了的话，还是比较大的！\n交通与环境：交通现在是真的很不方便，完全没有公交车。环境是外部做的非常的大气，但是，每一期的就马马虎虎了！\n教育配套：小区里面有幼儿园和小学，可以满足业主的需求。但是，不知道小学的收费情况和有没有初中！\n担心的问题：就是怕，以后的物业做的不是很好，毕竟是3.1的物业费啊！还有，市政的道路，会不会给业主带来不安全！\n服务态度：先接待我的置业顾问是非常好的。但是，后来没有做了，换了几个人，完全没有联系过我！保安的服务是很好的！\n后悔指数：不存在后不后悔，就希望以后可以按照想象中的发展！\n总评得分：8分\n口碑和服务态度得分：6分\n房子质量得分：7分\n交通出行得分：3分\n配套得分：6分\n环境绿化得分：5分

按照职业顾问的说法，在2020会有地铁10号线，但是看现在的消息没有迹象表明2020江城大道会有地铁，所以会让人有点失望，但是往好的地方想的话，这样也安静点，人少点，其他方面还是现在四新整个片区的交通，生产等配套是相当的不完善阿，距离近的沌口永旺超市要等到2015年底才开业，地铁3号线也是年底才开业，看上去整个感觉会越来越好，希望未来会是这样。

四新地区近几年发展很快，是我决定从汉口搬过来的主因。选哪个楼盘思考很久，后看的是1872，一走进售楼部给我眼睛一亮紧邻墨水湖边，绿化感觉很好，道路东临江成大道，南靠新建的汉新大道，对于有车一族进入快速路太方便了。还有能购买1872的业主素质不会低，为日后优质的生活有好的范围就下手定了二期的房子。我的愿望是希望招商能给我们提供质量优质的家园，信守承诺按期交房，否则业们团结起来维护我们的权益。

购房时间：2015.4.8 那天是打算去华润中央公园买二手房的，结果新政策出台，房东毁约没买成。回程的路上看见招商公园了，异域风情的房子，灿烂的花儿，碧绿的草地，靠着清澈的湖。走进高大上的售楼大厅，听售楼的小伙说得五迷三道的。喝了一杯柠檬茶，赌气似地交了定金。心里跟那个毁约的房东说：我买个更好的房子，嘻嘻。\n楼栋及户型：A4-4号楼-B户型\n折后价格：8400元/平方米\n购买理由：婚房\n升值潜力：距离汉口近，方便、华师附小入驻。靠近二环的湖泊，墨水湖公园等\n后悔指数：乡下来的，就喜欢公园。看了一期的维权，离“公园”二字差太多，比较后悔。\n服务态度：有隐瞒欺骗嫌疑。只说好，不说坏。当初说的路是小区内的。没说下面超大的配电房。说的容积率低， 结果不是三期低，是别墅低。说的绿化超过华润中央公园，结果是树是要和孩子一起长大的。\n交通出行：家里有车，但我不会开，没有公交车，出行恐怕只是多在湖边转哈。\n 配 套：目前没看见配套。置业顾问说有底商，日常生活应该没问题。希望置业顾问说的公园啊，体育馆啊，地铁啊，学校幼儿园啥的，都能如期建成。\n环 境：环境还是很不错的，售楼大厅很喜欢。希望以后也能在小区内搞几个休闲的亭子，配几个凳子。逢好友了也能坐在楼下的树下吊篮或亭下聊聊天。毕竟3.1元的物业，华润2。48的物业就做到了，相信招商只会更好哈。

【购买时间】2015年5月\n【楼栋及户型】2期1号楼89平\n【折后价格】8600元/平方米\n【购买理由】离父母家不算太远，初看楼盘显的很大气（目前小区内绿化现状堪忧），还有学区\n【购房用途】自住\n【升值潜力】如果墨水湖修好了应该还是不错的\n【交通与环境】坐公交的话交通不行，自己开车或者打车还好。目前看上去商业不行\n【教育配套】面上看教育还是不错的，双语幼儿园，华师附小，三中等\n【担心的问题】小区内环境（绿化，儿童游乐设施等），小区几期之间都是市政路这个之前是不知道的。如果完全把小区几期割裂开，那商业等设施的配套配比就完全不均衡啊，有的地方很多，有的地方很少。\n【服务态度】态度还行，但是80%是有捂盘的，而且有的置业水平太差。\n【后悔指数】如果问题没解决那就是10分后悔。如果担心的问题能解决其实还是个不错的盘，虽然比周边都贵，物业也贵。\n【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：2 房子质量得分：不知道，不好说 交通出行得分：专车党，感觉还好 配套得分：期待后续改善，现在配套完全不行 环境绿化得分：期待后续改善，现在绿化有点像菜地

【购买时间】2015年3月\n【楼栋及户型】3栋B户型\n【折后价格】88w\n【购买理由】家人上班影响，选择适当较近的。\n【购房用途】住宅\n【升值潜力】未曾考虑过，因为没有计划用来投资。投资一般在别的方面，不考虑房产投资。\n【交通与环境】交通暂时不便利，地铁茫然，公共交通配套设施不全，给出行和生活带来极大不便，临近江城大道车辆密集，速度较快，对安全方面保障有待提高。建议重新规划道路发展战略，拓宽道路设施，增加中央分隔带，提升路面质量，以及增加道路两侧步行景观文化，提升城市形象力。打造独特江城品牌。\n【教育配套】资源配置未进行公开，信息不全，目前资源整体短缺，需政府加大力度。\n【担心的问题】小区市政支线对外整体开放，且未曾设置出口管理措施，导致小区整体分散，无法体现大环境统一。随之噪音，交通安全，空气指数、小区人文环境等资源减少，对于品牌力量直接制约。无法彰显小区独特的风格与魅力。\n【服务态度】需要加强提高，持续改善，从自身素养到综合人文情怀进行提升。\n【后悔指数】对于后悔的问题不做太多要求和建议。希望改进硬件质量，吸收业主合理化建议，加大小区自然景观建设。

去年从三月份开始看房，看了大半年，终于在年底的时候定了招商，总算解决了一件大事。\n很早就听说招商贵，所以我们从来没想过要买在招商，一次偶然的机会中了招商的两张电影票，去领奖的是时候顺便了解了一下，得知这里的学校是华师附小，而且环境也还不错，于是我开始关注和进一步的了解招商，终于在三期开盘的时候定了一套105平三室两厅的一套房子。嘿嘿，我就是被它的环境和学校吸引过来的。\n以下是一些实事求是的评论，希望对正在观望的伙伴起到一些参考作用：\n1.招商的环境很好这个是公认的；\n2.跟华师附小签约了，对于缺乏学校的四新来说是优势，我就是冲着这个学校来买的这个小区的房子；\n3.招商的物业很好，服务自然很周到；\n4.小区门口是快速通道--江城大道，虽然有一辆公交车经过，但是小区门口现在没有设公交站台，出行不方便；\n5.至于配套设施嘛，基本空白，有一条墨水湖，政府的公园规划的不错，\n6.至于升值空间有多大，请看后面这些字眼：二环之内，不远处还有华中区领事馆，国际博览中心和年底即将开业的日本永旺，离武广商圈，中南商圈，王家湾商圈和钟家村商圈都是半个小时的车程\n7.整个片区规划的还是不错的就是不知道能不能兑现；\n\n总评得分：70分\n 口碑和服务态度得分： 100\n房子质量得分： 100\n交通出行得分： 50\n配套得分： 50\n环境绿化得分：90

对这里的初印象特别好，当初一家人过来看房的时候，还是一眼钟情，后来问的时候就只有A4地块的了，一期的房子那么好，不过都没有了。仔细看过样板的毛坯房，特别喜欢那个走道，还有绿色的植被，这个物业费果然不是白收的，可惜这边的房子厨房卫生间的采光都不佳，小窗户不中用。这个小区周边是没有任何配套的，近的公交站在观澜国际那边，走过来20分钟吧，如果从汉口那边过来，从汉阳动物园路那里下，走过来半个多小时还是要的。现在交通是大劣势，我们还在考虑买车，所以这里对于我们来说不是很方便，有车的话可以优先考虑。

我必须要吐槽一下这个小区内的交通问题了，看了很多朋友的点评，还是没有戳中痛点，现在招商公园1872的道路完全就不是优势了，而是活生生的劣势！可以想象吗？以后我们的孩子上小学上幼儿园都要横穿一两条马路，看看这边的车流量，车不多，代表着什么，车会开得很快，所以很担心，小区内安全的问题。之前一直觉得，虽然现在我们这边只是没有公共交通，没有地铁出行，问题还有待改善，不过从现在的情况看来，等小区路修好了交通改善了，我们还是会出现新的问题，还是保持乐观吧，希望交房后，物业能对小区安保加以努力。

我对这里的整体印象是不错的，我给的评分也比较高，如果作为购房参考的话，在这里我就谈谈不足的，这样买房前清楚也不至于后悔了。\n1.首先，我们位于汉新大道高架旁边，也就是说我们部分的楼栋可能会受到噪音影响，不过肯定没有三环恐怖，这里都不走大货车，就是公交、小汽车，现在二环汉阳段的通车量也不是特别大，不过以后还是说不准。\n2.我们的小区的四车道不属于小区内部建设道路，是一般的马路，也就是说，以后会有很多外来车辆从我们小区经过。\n3.现在规划的墨水湖公园、地质博物馆、武汉中心医院没有一个建成的，汉阳区政府能力有限，发展速度预计不会太快。\n4.没有地铁，没有公交经过。交通优势不明显。

价格：八千多，在武汉不算贵，但在此片区算是贵，因为有学校，也算是贵得有道理吧。\n地段：目前算不上什么地段房，买的是预期，相信大家都是一样的心态吧。\n交通：目前没有公交，没有地铁，出行暂不便，有车的话就很方便，出门左边上二环，右边上三环，公交未来肯定会通，只是需要等待，依然是预期。\n配套：暂时没有大家想要的配套，除了学校让大伙眼前一亮，其它估计也难找出能让你动心的配套设施吧。\n环境：相信大多数人买房的原因就在于二点，其一有学校，其二环境不错,招商的环境投资确实做得很好，也算是它贵得有道理吧。\n买后感：买招商1872也许是一时冲动，但这次的冲动没有让我后悔，虽然也会有很多细节上的不足以及对售楼人员强势忽悠的不满，但毕竟是大开发商，房屋质量总体上应该是不会差到哪里去，看到其对环境的投资，也许我们是不是应该多向好的一些方面想想呢，未来的生活和感受应该是很惬意的。