近日，根据武汉市房地产信息网统计数据显示：2010年五月 周5.2-5.8全市10个区新建商品房交易共1865套，成交总面积172684.8平方米，成交总金额132263.2万元，成交均价为7091.86元/平米。

2010年武汉市每周商品房成交均价及套数表（单位：元/平方米）：

进入8月第二周，武汉楼市“量、价”呈现齐升，其中交易量以2187套报收，较上周增加了420套；成交均价为7091.86元/平，较上周涨了45元/平，在双双“上升”中，武汉楼市8月第二周在迎接金九中收官。

从武汉房价走势中可以看出，武汉楼市成交价格并未受到传统8月淡季的影响，依旧处于高位运行阶段。从本周楼市活跃度来看，8月开盘日掀起了本月新一轮上市潮，部分开发商抢在金九银十前结集放量，一次的开盘小高潮，都在一定程度上促使一周的住房销售备案数据呈上涨趋势，成交均价依然坚挺，由于紧接九月楼市 段，多盘也集中在上周期间推广 ，积聚人气，以 区为基点向近郊扩展。

而促销方式以“多重优惠”较多见，将打折、发放优惠认购券、送装修金等多种形式进行组合，同时通过赠送面积和打折等方式的“暗降”已经成为楼市潮流。从区域热度来看， 城区、光谷、南湖、金银湖、盘龙城等均在新盘、老盘加推的搅热下，达到了旺季较高的人气指数。

从供求层面来看，由搜房网组织的8.8全线看房团备受网友关注，从成交数据来看，刚需和改善性购房支撑依旧强劲；部分区域在供应量“告急”的情况下，表现出了依旧火爆现象。但市场的观望情绪可能继续蔓延，而下半年开发商迫于资金回笼的压力，将不得不加大推盘量，楼市价格的调整可能会提上日程，开发商势将全力备战金九。

8.8-8.14 日交易详细数据（来源自武汉房地产信息网）

从上周交易数据来看，成交量的峰值和谷底分别是8月8日的145套和8月14日的200套，日均销量在270套以上。成交均价方面，除8月12日以7207元/平走高，其它也均在6275元/平以上。