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[摘要] 近日,据搜房网数据监控 统计显示: 6月第2周(06.06-06.12)全市15个区新建商品住房交易共2001套,成交总面积196751.69平方米。
二、6月第二周(06.06-06.12)区域成交情况
(1)各区域成交套数及环比情况
区域 | 6月 周成交套数 | 6月第二周成交套数 | 环比 |
江岸区 | 420 | 223 | -47% |
江汉区 | 48 | 36 | -25% |
硚口区 | 20 | 91 | 355% |
汉阳区 | 149 | 203 | 36% |
青山区 | 151 | 55 | -64% |
武昌区 | 125 | 209 | 67% |
洪山区 | 528 | 369 | -30% |
东西湖 | 105 | 92 | -12% |
东湖高新 | 146 | 152 | 4% |
经开区 | 65 | 31 | -52% |
江夏区 | 148 | 113 | -24% |
黄陂区 | 214 | 270 | 26% |
蔡甸区 | 64 | 62 | -3% |
新洲区 | 75 | 77 | 3% |
汉南区 | 16 | 18 | 13% |
汇总 | 2274 | 2001 | -12% |
(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控 )
本周洪山区以369套的成交量再度高居榜首,在武汉各区总成交量中占比18%,重新夺回了“成交大户”的称号。本周洪山区仅位于南湖一盘推出旗下新品房源,因此成交量环比上周下降30%。本周成交位居第二的为黄陂区,成交270套,较上周增加26%。在3至5月份主城区成交处于低位期间,黄陂区成交量超过传统成交热区,一度成为许多置业者的焦点所在。但自前几周远城区成交量齐跌后,黄陂区成交量 略有下降,至本周远城区成交量依然低迷之时,黄陂区成交量反而上涨26%, 升至第二位。本周共有8个区域成交量下跌,其中经开区跌幅 ,为52%;另有7个区域成交量上涨,其中硚口区涨幅 ,为355%。总体而言,本周各区成交量较上周相比以降幅居多,且上涨区域中,远城区涨幅不及主城区。
(2)主城区与远城区成交套数及面积对比情况
成交套数 | 成交面积 | |
主城区 | 1186 | 111562.88 |
远城区 | 815 | 85188.81 |
汇总 | 2001 | 196751.69 |
(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控 )
自6月以来,主城区成交量上涨趋势明显,自上图可以看出,本周主城区成交量再度超过远城区。主城区一直坚挺的房价在经历长时期的观望之后稍显松动,不少置业者选择在此机会出手,从成交套数及面积来看,主城区与远城区成交的房源户型平均集中在100㎡左右徘徊,刚需仍是武汉楼市购房主力军。
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