近日，据搜房网数据监控 统计显示：11月第2周（11.7-11.13）全市15个区新建商品住房交易共2407套，成交总面积233885.54平方米。

一、周成交总量及面积

2011年11月第二周武汉市各区域商品住房成交套数及面积表：

（数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：搜房网数据监控 ）

11月进入第二周，武汉楼市商品住房交易量以2407套报收，较上周增加了52套，环比增加2.21%；成交面积为233885.54平方米，较上周增加了2431.66平方米。由上图可见，本周洪山区以472套再登榜首，但较上周513套的成交量下降8%。本周成交量前三的区域为洪山区、黄陂区及武昌区，其余各区周成交均未超过200套。

除了洪山区继续保持其“楼市风向标”的置业热度外，黄陂区的成交套数也呈上升趋势。由于汉正街搬迁汉口北，使得拥有宜居生态环境和较低价格的黄陂区置业热度不断上升，11月以来的成交量一直稳居第二位。主城区武昌区也因 资源丰富，商业配套醇熟，交通设施便利，成为购房者自主的 ，本周跃居第三。

进入11月以来，虽然同比去年，武汉楼市成交量跌幅达25%，但环比一直稳中略涨。10月武汉商品住房销售平均价格为6486.3元/平方米，比去年同期下降2.47%，房价终于不再坚挺，“拐点”初现，近期武汉 城区的中华城、武汉城市广场等多个核心楼盘以低于市场预期两成开盘。随着二三线城市加入 序列，武汉楼市“潮”也真的来了，武汉楼市在11月的淡季里仍然维持着今年“银十”的热度。

11月第二周（11.7-11.13）日交易详细数据

  （数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：搜房网数据监控 ）

本周武汉商品住房日成交量继续回升，日均成交量约344套，日均成交量较上周增加8套，其中11月7日达到峰值403套。11月9日，国家统计局发布10月统计数据显示，居民消费价格总水平同比上涨5.5%，下半年首返6%以下。CPI涨幅已连续3个月回落，通胀压力有所缓解，这将对已经出现松动的房价的进一步回调产生积极作用，房价下跌的进程或将加速，楼市调控和银根紧缩政策没有放松之前，房价仍将阴跌，交易量也将在一段时间内维持稳定。