截止到2011年12月21日，据搜房网数据监控 统计，武汉全市2012年1月份预计开盘总量为18个，推盘量较上月急剧减少；此外，在2012年1月份楼市预计推盘项目中，纯新盘与老盘对半开，纯新盘为9个，占50%；老盘加推项目为9个，占50%。

（一）2012年武汉楼市1月份各区域推盘量统计

据搜房网数据监控 统计数据显示（截止到2011年12月21日），2012年1月份武汉楼市预计开盘总数为18个。江南开盘项目总数为6个，其中洪山区2个，青山区1个，江夏 3个，武昌区1月份无新盘入市；江北开盘项目为12个。其中汉阳区6个，江汉区为1个，黄陂2个，东西湖区2个，硚口、江岸、蔡甸、新洲与汉南均无新房源入市，省内其他地区占1个。综上所述，江北推盘量两倍于江南 ，其中汉阳 开盘项目 多，有6个盘入市，占开盘总量的33%，其次为江夏区，占比17%，洪山区、东西湖及黄陂区排第三位，开盘份额占总量11%。江汉区则为 弱推盘区域，仅占总量5%。2012年1月份，江南 的洪山及武昌等热门地区不敌江北地区的汉阳。

近期，国家统计局发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的相关数据。该数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市猛增15个至49个，房地产开发景气指数也自28个月以来首次落入不景气区间。众多 表示，2012年限购政策不会放松，开放商面临 压力。2012年1月虽是楼市淡季，但推盘量急剧减少，近一半的 几乎无新品入市，远城区推盘量更是大幅减少，且1月份无品牌盘入市，楼市寒冬正式来临。