据搜房网数据监控 统计，3月第1周（2012.02.27-2012.03.04）武汉楼市成交量回落，全市15个区成交商品房2219套，环比上周下降12.12%；新建商品住房共成交1886套，环比上周减少163套，成交总面积189582.45平方米，环比上周下降4.82%。供应方面，本周7个住宅项目共计2000余套房源新拿预售证。开盘方面，本周有6个项目开盘，均为老盘加推。

一、周成交总量及面积

三月 周，武汉楼市商品住房交易量与上周相比，出现一定幅度的下降，新建商品住宅成交1886套，较上周减少163套，环比下降7.96%；成交面积为189582.45平方米，较上周减少9590.24平方米，环比下降4.82%。

（数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：搜房网数据监控 ）

从成交统计来看，11年的周成交洪山本周以307套的成交量再次荣升周成交榜首的位置，占本周成交总量的16.28%，较上周增加2套，高出第二名91套。洪山区本周成交再走高，一方面因为有项目开盘，一方面因为今年有很多城中村改造的刚需存在，致使洪山区的成交不断攀升。另外，蔡甸区本周成交量为79套，较上周增加42套，增幅达113.51%，为增幅 的区域。

本周成交量前三名的区域分别为洪山区、黄陂区和汉阳区。黄陂区成交量相较于前面几周，也一直处于稳步上升的趋势，本周成交216套。此外，汉阳区本周成交189套，仅次于黄陂区，成为周成交量第三名，较上周增加32套，环比增长20.38%。武汉9个区域本周新建商品住宅成交量环比上周均有不同程度的增幅，增幅明显小于前面几周，只蔡甸和经开区增幅达到50%。另外，江岸、江汉、硚口、青山、东湖高新和黄陂6个 成交量环比上周出现下降的趋势，其中青山区降幅 ，达到59.91%。整体上，本周各区新建商品成交增速已经减缓，成交量出现回落。

3月第1周（2012.02.27-2012.03.04）日交易详细数据

（数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：搜房网数据监控 ）

本周日均成交量约269套，日均成交量较上周减少24套，其中3月3日达到峰值351套，本周成交量呈现先下降后上涨的走势。分析原因为：一方面传统旺季到来，2月的促销活动全部结束，开发商会将精力放到3月上来，开始推进新的营销计划；另一方面，到月末时，各种楼市数据都会发布出来，业界和购房者都需要一定的数据和信息支持自己的判断和行动。