据房天下数据监控 统计显示，4月第3周（2012.04.16-2012.04.22）武汉全市15个区成交商品房3380套，较前一周增加128套，成交总面积348432.7平方米；其中，住宅共成交2755套，较前一周增加167套，成交总面积265458.78平方米，环比前一周增长6.48%。武汉楼市缓慢回暖。宏观调控依然不放松，市场观望情绪浓厚，开放商祭出打折优惠杀招，部分之前处于观望中的消费者选择出手。

4月份，开发商为了搭上“金三银四”末班车，纷纷出手，大打折扣战，武汉共有124个楼盘推出了优惠活动，成交量也有所攀升。5月将至，作为一年中 重要的几个节点之一，各开发商纷纷摩拳擦掌，准备在5月冲销量。据房天下数据监控 统计显示，5月武汉共有150个楼盘推出了购房优惠，环比4月上升20.97%。分析原因为，5月是每年楼市的一个重要节点，也是传统的旺季，开发商为争取2012年上半年的业绩报表能做的好看些，对于5月 重视，因此纷纷推出购房优惠抢份额。

一、武汉楼市5月优惠区域分布

较于4月，5月份，武汉各区推出购房优惠楼盘的数量整体上有所上涨，有7个区域较于4月份，推出优惠楼盘数量有大幅增长，其他几个区域推出优惠楼盘量则出现小幅度的下降；其中江汉区推出优惠楼盘数目由上月的1个增加到本月的7个，江岸区由上月的6个增加到本月的16个。武昌区优惠楼盘数量跌幅较大，由上月的17个减少到本月的8个。

5月份推出购房优惠 多的 是其他地区，共有23个项目推出不同的优惠，占比全部推出优惠项目的15%。江夏优惠楼盘量 第二，有19个项目推出了购房优惠。此外，江岸区5月也有16个项目推出购房优惠名列第三。黄陂5月有13个项目推出购房优惠，占比9%， 第四。

历来，主城区一直是热门置业区，成交量也远超远城区，远城区项目为了争取市场份额，不得不推出更多的优惠来吸引购房者。5月份，主城区推出优惠的楼盘量占比39%，远城区（包括其他地区）优惠楼盘占比61%。远城区为了吸引购房者前来，更是推出7.5折起特价房，明折暗降，来达到提升销量的目的。