6月37城近70%成交上扬 北上深再创2012年新高

据搜房网数据监控 统计显示：2012年6月份（2012.06.01-2012.06.30）全市16个区新建商品房交易共成交15601套，成交总面积1605728.86平方米，其中住宅成交12108套，较5月增加2119套，环比增长21.21%，成交总面积1229009.53平方米，较5月增加213326.72平方米，环比增长21.00%；商业共成交1505套，环比5月增长44.30%，成交总面积102011.16平方米，环比5月增长39.45%；写字楼共成交563套，成交总面积70035.09平方米；其他类型商品房共成交1425套，成交总面积204673.08平方米。

一、武汉新建商品房月度成交分析

据搜房网数据监控 统计，2012年6月份（2012.06.01-2012.06.30）全市16个区（加上东西风景区）新建商品房交易共成交15601套，较5月增加2902套，环比增长22.85%，成交总面积1605728.86平方米，较5月增加326257.49平方米，环比增长25.50%，整体上成交套数与成交面积较5月有较大幅度的增长，增幅均超过2成。

从今年3月份以来，武汉楼市成交一路上扬，3月、4月、5月武汉楼市商品住房月度销售分别达到11149套、10245套和9989套，6月份再飚新高，商品住宅成交12108套，环比增长21.21%，同比增长18.72%。武汉楼市在6月份先有端午小长假的热销，再有央行降息等利好政策的调整，而开发商也抓紧推出面积不大、总价不高的高性价比刚需房源，来迎合市场需求，再加上刚需迫切需求释放，多种因素造成武汉楼市住房淡季旺销，更是创了20个月的新高。

除了商品住房，商业的成交量较5月也有较大幅度的增长，6月武汉商业共成交1505套，较5月增加462套，环比增长44.30%，成交总面积102011.16平方米，较5月增加326257.49平方米，环比增长39.45%。其中硚口、汉阳、武昌和东西高新区4个区为商业 热门的区域，尤其是是硚口区，6月商业成交567套。

（数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：搜房网数据监控 ）