住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担12%的费用。通常来说你的平均工资与缴费基数是一样的，但是如果工资过高或者过低，就是另一种计算比例。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

（一）、住房公积金是国家为全体职工解决住房问题的一种辅助形式，对教师没有特别的政策。

（二）住房公积金的缴存是单位和个人各一半，您单位缴多少，是您单位根据实际情况来定的，政策只规定“缴存比例不得低于5%”，您说您的住房公积金是按5%比例缴存的，这是符合政策规定的，只是比例确实有点偏低。说白了，这是您单位的事，您单位经济状况好可以提高点，不好，只要不低于5%也行。