高处不胜寒，小区规划及户型分析

金地雄楚1号规划为三期进行开发，1期包括12栋住宅和2栋商业，建筑容积率为3.84.小编亲身前往雄楚1号工地查看过，楼栋与楼栋之间的距离不算太大，起码就目前正在施工的情况看来，未来采光不算乐观。不过等到工地竣工之后再看，可能说服力会更强一些。就目前的销售情况看，所推的91和110的户型都颇受欢迎，下面小编将为您一一解析这些户型。

91平米的户型图

1.朝南，两个卧室、客厅都朝南，对于居家来说，是晾晒必备！

2.厨房给了一个生活阳台，还是很不错的，很方便，户型设计很符合现在的主旋律。

3.明厨明卫，对于家庭来说，是多么重要啊！

缺点如下：

1.厨房和卫生间紧挨着，上来说不太好，水火不容啊！

2.餐厅太小了，从户型图上看来，餐厅的长度不到两米，家里来客人的话，必然坐不下，而餐厅离客厅又有点远，从餐厅到客厅中间的这个面积无法利用起来，很浪费啊！

3.家里根本不对流，不通风！

110平米的户型图

1、南北通透，从户型图来看，是真正的通透，双阳台设计。客厅和餐厅会有穿堂风，夏天不要太爽！

2、厨房、卫生间面积布局合理。

3、房间光线好，无暗室。

4、客厅、卧室朝南，晾晒方便，

缺点：

1、厨房有西晒，对于要在厨房做饭的主妇来说，不是个好消息。

2、很多楼盘设计的110的户型一般都是三房，雄楚1号设计的这个两居虽然户型适中，中规中矩，但是完全无法改造成三房，对于选择三世同堂的家庭来说，不算实用。

3、两房的缺憾将让很多倾向于改善型购房人群放弃这个户型。

4、卫生间前面的一块面积大大的浪费。

综述：金地雄楚1号对于 和自住来说，应该算是不错的选择，目前需要考虑的不足之处在于容积率较高、后期施工会对前期入住的业主形成噪音、灰尘方面的困扰，而在价格方面，按照目前整个市场的走势，价格有水涨船高的趋势，但购房者还是趋之若鹜，大概就是买涨不买跌的想法使然。这些都是笔者的一家之言，至于您怎么看、喜欢不喜欢， 都自己亲自前往楼盘现场亲身了解，才能做出 适合自己的选择。