【编者按】2013年武汉房价总体稳中有涨，年末，由于受到“汉七条”等政策收紧的影响，房价开始停涨并出现微调。2014年伊始，对于购房者来说， 关心的问题仍是房价是否“马上”会涨？是否应该“马上”买房？

武汉市房管局的统计显示，2012年8月份新房均价环比下降0.11%，此后新房成交均价从6339.36元/平方米起步，每个月以不超过1%的幅度环比上涨。在2013年11月，武汉新房成交均价出现停涨，价格小幅微降。从下图可以看出，武汉今年房价平稳上涨，其中1月房价6567.99元/平，11月房价已涨至7001.92元/平。

 主城区房价稳步上涨 汉阳18.31%涨幅 据中指研究院华中分院实时数据显示，2013年武汉市住宅成交均价为6851元/平，较2012年上涨7.6%。尽管，从整个大武汉的房价走势来看，武汉房价涨幅仍控制在8%的涨幅范围内，然而购房者对于房价的感受却没有这么温和。

在后湖 ，2012年底能买到每平方米低于7900元的房子，2013年已普遍涨到8700元/平方米左右，个别楼盘均价已达到9000甚至是上万；在南湖 ，2012年房价普遍在7000-8000元/平方米之间，2013年突破8000元楼盘的比比皆是；在四新 和白沙洲 ，大部分楼盘均价已在7000元/平方米以上……

是武汉主城区，基本上三环以内，8000元/平以下的楼盘难觅。从房天下监控的各区域楼盘情况来看，主城区涵盖的7大区域今年以来房价涨幅在6%-19%范围内。其中，硚口区1月份监控到的住宅价格为9190元/平，到12月监控到的价格已涨至9822元/平，涨幅为6.88%；而涨幅 的为汉阳，监控到的1月价格为7620元/平，而12月价格已破9，涨幅高达18.31%。