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[摘要] 2014年年初,温州、长沙、杭州,南宁等多个城市纷纷传出“救世”传闻。据中国新闻网报道,在两会“分类分城施策”的楼市调控基调下,限购等 化政策边际效应递减,部分城市或将在四月份松绑限购,实行差别化调控。被视为健康楼市的代表之一,武汉今年前十个月的供需比较旺盛, 预测,这种趋势还会持续一段时间。那
2014年年初,温州、长沙、杭州,南宁等多个城市纷纷传出“救世”传闻。据中国新闻网报道,在两会“分类分城施策”的楼市调控基调下,限购等 化政策边际效应递减,部分城市或将在四月份松绑限购,实行差别化调控。被视为健康楼市的代表之一,武汉今年前十个月的供需比较旺盛, 预测,这种趋势还会持续一段时间。那么,我们楼市限购的可能性有多大呢?武汉是否也会被波及而松绑呢?
数据解读,短期内武汉限购松绑几率不大
湖北省社科院经济研究所所长叶学平说,武汉部分 区是否会松绑楼市限购政策,得取决于土地市场成交是否持续冷清、区域新房供销比是否过度失衡,房价涨幅是否超过居民收入涨幅等多重因素。
而从中指研究院(华中)的数据来看,今年 季度武汉住宅成交34959套,与去年 季度34546套持平,4月份武汉住宅成交13842套,而前4个月的环比涨幅比较小。因此,该机构市场某负责人认为,武汉市新房供需两旺趋势还能持续。
白沙洲定位 ,购房需求量将持续上涨
根据武汉“十二五”战略规划,白沙洲、光谷、杨春湖 相继崛起,到2020年白沙组团将建成人口规模超10万的大型居住新区之一。随着周边配套的进一步完善,预计 内的购房需求量将持续上涨,房价下跌的可能性微乎其微。
佳兆业•金域天下落子白沙洲核心区,项目周边布局“三桥两轨一快速”的便利交通网路,目前白沙洲大桥、白沙洲快速通道现已建成通车,5号线和7号线也已提前进入规划,相应施工也将稳步开展,未来必将坐享土地 的巨大红利, 不言而喻。
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