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[摘要] 据房天下数据监控 显示,截至2014年6月16日(6月9日-6月15日)武汉有12盘入市,其中9个为住宅项目。分别是江夏香榭花都(纯新盘)、滨湖壹号(老盘加推)、三金华都二期(老盘加推)、海联时代广场(纯新盘)、星悦城三期悦彩(纯新盘)、国际百纳(老盘加推)、阳光时尚商铺(商铺老盘加推)等...
据房天下数据监控 显示,截至2014年6月16日(6月9日-6月15日)武汉有12盘入市,其中9个为住宅项目。分别是江夏香榭花都(纯新盘)、滨湖壹号(老盘加推)、三金华都二期(老盘加推)、海联时代广场(纯新盘)、星悦城三期悦彩(纯新盘)、国际百纳(老盘加推)、阳光时尚商铺(商铺老盘加推)、百步亭金桥汇(纯新盘)、珑璟轩(老盘加推)、海林广场(老盘加推)、中核世纪广场商铺(老盘加推)、碧桂园凰城商铺(老盘加推)。房天下 整理了2014.06.09-2014.06.15期间的开盘信息,为您置业提供参考。 本周开盘楼市展现良好状态,大部分楼盘表现相当好,其中江夏区江夏香榭华都因为其位于江夏城区,新盘房源少,开盘大获全胜,以5900的高价取得80%去化率好成绩;滨湖壹号以其比较高的性价比也获得不俗的成绩;位于二环内的三金华都二期开出13700元/平米的价格,低于周边楼盘的平均水平,虽然到场率不高,但是去化率良好;硚口区海联时代广场开盘7600均价,低于同区域广电兰亭融荟2200元/平米,用低价打了一个大胜仗;无独有偶,江岸区星悦城三期悦彩低价首开,均价低于周边楼盘约700元/平米,销售情况相当不错;同样百步亭金桥汇打出价8300元/平米,低于同 近1000元,与星悦城旗鼓相当;可以看出,这又是一场没有硝烟的价格战!下面小编给大家介绍一下各楼盘开盘的详细情况,供大家参考。楼盘名 区域 开盘时间 推盘类型 户型+楼栋 推盘套数 折后均价 去化率 江夏香榭花都 江夏 6月14日 纯新盘 1栋楼1、2号住宅87平米两房、93(两房变三房)和121平米三房 200套 5900元/平 很好 滨湖壹号 江夏 6月15日 老盘加推 1号楼2单元的89-133平米两房三房 99套 6300元/平 较好 三金华都二期 江汉 6月15日 老盘加推 2号楼112-148平、3号楼95-135平米 116套 13700元/平 较好 海联时代广场 硚口区 6月14日 纯新盘 1号楼公寓7层-16层:A户型-G户型,共130套 130套 7600元/平 较好 星悦城三期悦彩 江岸区 6月15日 纯新盘 1号楼:75-91平,5号楼2个单元:89-137平 261套 8450元/平 较好 国际百纳 江岸区 6月14日 老盘加推 5号楼:96.62平米、112.28平米、122.29平米 99套 9300元/平 较好 阳光时尚商铺 江夏 6月14日 老盘加推 A区20-60平米商铺 1万抵2万,日增50元等待金,至开盘之日截至 1楼售价28000-31000元/平米,2楼售价14000-18000元/平米,整体均价23000元/平米 较好 百步亭金桥汇 江岸区 6月14日 纯新盘 7号楼(高层):71-136平;18到21号楼(花园别墅):96-227平 361套 8700元/平 较好 珑璟轩 黄陂 6月15日 老盘加推 幼儿园的35套90墅 35套 110万元/套 一般 海林广场 东西湖区 6月15日 老盘加推 7号楼87-94平 2万抵5万,另享95折优惠 8500元/平米 较好
江夏香榭花都400-890-0000 转 662158
楼盘名 | 区域 | 开盘时间 | 推盘类型 | 户型+楼栋 | 推盘套数 | 折后均价 | 去化率 |
江夏香榭花都 | 江夏 | 6月14日 | 纯新盘 | 1号楼87平米两房、93(两房变三房)和121平米三房 | 200套 | 5900元/平 | 很好 |
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江夏香榭花都基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏 | |
户型 |
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楼盘名 | 江夏香榭花都 |
推售情况 | 1号楼87平米两房、93(两房变三房)和121平米三房,共200套。 |
开盘当日优惠 | 总价98折 |
开盘地点 | 6月14日早上于售楼部开盘 |
开盘选房方式 | 当天排号选房 |
现场人气 | 到场200多人,人气不错 |
价格及价格特点 | 价5500元, 价6300元,户型和楼层差价不大,折后均价5900多元的样子。 |
销售情况 | 现场客户组数大于总房源数,当天去化率达到80%,在如今观望情绪浓厚的市场情况下算是很不错的了。 |
主推楼栋及户型解析:
楼栋号 | 单元数 | 梯户比 | 总层数 | 户型 |
1号楼 | 2个单元 | 2梯4户 | 25层 | 87平米两房、93(两房变三房)和121平米三房 |
楼栋位置分析:
整个项目只有一栋住宅,就是位于小区西北面1号楼,两面临街,视野及采光都还是不错的,不过1号楼的2单元旁边是一个9层的写字楼,较宽,可能会对其有一定的遮挡,好在写字楼不高,影响不大。
户型图及户型点评:
1号楼C1户型2室2厅1卫1厨 87.43㎡
户型点评:
1、这是一个全朝南的户型,采光不错。
2、客餐厅一线,生活方便。
3、户型紧凑, 高。
不足之处:
1、因为是边户,东南面的采光及视野有点被遮挡。
1号楼B1户型2室2厅1卫1厨 93.00㎡
户型点评:
1、主卧及客厅朝南,南北通透,居住舒适性较高。
2、活动区集中在左边,休息区集中在右边,动静分离,互不干扰。
不足之处:
1、户型不够方正。
2、因为是中间户,视野及采光有所受限。
1号楼A1户型3室2厅2卫1厨 121.28㎡
户型点评:
1、这个户型的数量相对较少,集中分布在1号楼1单元的西边,南北通透。
2、客厅、餐厅空间较大,活动起来不受拘束。
3、赠送面积较多,性价比较高。
不足之处:
1、因为是边户,东南面的采光及视野有点被遮挡。
江夏香榭花都暂无网友点评,快来说两句吧~~~