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[摘要] 在滨江商务区，很长一段时间内一直是绿地国际金融城、三江航天首府、福星惠誉水岸国际呈三足鼎立之势，这三个楼盘同位于武昌内环核心，同样在未来的滨江商务区规划内，同打 高品质口号，同样在小区居住环境和水景景观上做足了功夫，这三个楼盘有太多的相似之处同时又各有各的特点。
在滨江商务区，很长一段时间内直至现在一直是绿地国际金融城、三江航天首府、福星惠誉水岸国际呈三足鼎立之势，这三个楼盘同位于武昌内环核心，同样在未来的滨江商务区规划内，同打 高品质口号，同样在小区居住环境和水景景观上做足了功夫，这三个楼盘有太多的相似之处同时又各有各的特点。
绿地国际金融城以百万方的商业 早从整体上提升了该 的整体档次，住宅早早的就以14000元/平方米的价格入市，大户型更是高达19000元/平方米；三江航天首府入市伊始也以13500元/平方米的价格紧随 的均价，长期以来相对较为稳定；福星惠誉水岸国际一期开盘以低价低品质的11000元/平方米的价格给 楼市带来了极大的冲击并早已售罄，但二期蓝桥公馆开盘在即却风头一转，虽未开盘，但近期频频传出价格将在开盘时达到15000元/平方米。所以总结来说，这个三个在售的楼盘都是高品质的楼盘，时下仅从价格角度而言无疑是三江航天首府 竞争 ，而近期参加房天下 团购还可以享受1万抵93折的优惠，势必对该 造成新一轮的冲击。今天小编将对三个楼盘进行具体解析，全方位的PK，供购房者置业参考。
基本信息PK：
| VS | 绿地国际金融城 | 三江航天首府 | 福星惠誉澜桥公馆 |
| 区 | 武昌核心 | 武昌核心 | 武昌核心 |
| 商圈 | 滨江商务区 | 滨江商务区 | 滨江商务区 |
| 项目地址 | 和平大道840号（湖北大学 ） | 和平大道三角路（原武汉理工大旧址、长江隧道入口旁） | 友谊大道隧道口（余家湖车站旁） |
| 交通状况 | 乘10路、511路、530路、606路、717路、804路、734路、607路、729路、542路、514路、3路等公交车到赵家墩站下车步行1即到。 | 514路，511路，734路，717路，542路，804路，3路，530路，530路，607路，729路，606路公交经过，到和平大道三角路下步行5即到。 2号线积玉桥站。 | 乘坐554路、573路、543路、811路、215路等公交车，至“友谊大道余家湖”站下车步行1即到。 |
| 开发商 | 上海绿地集团 | 武汉三江航天 发展有限公司 | 武汉福星惠誉置业有限公司 |
| 物业费 | 3.5元 | 3元 | 待定 |
| 容积率 | 4.15 | 3.5 | 4.33 |
| 总建筑面积 | 37.74万方 | 38万方 | 19.42万方 |
| 价格 | 14000元/平起 | 13500元/平方米 | 待定 |
| 主力产品 | 首推1、8栋90-180㎡户型 | 首期主推40-159平户型 | 首期主推85-227平户型 |
| 在售产品交房时间 | 一期已交房 | 一期两栋已交房 | 预计2015年12月交房 |
| 主要卖点 | 江景、品牌、品质 | 江景、湖景、品质 | 湖景、品质、品牌 |
相似点汇总：
1.同为 房企品牌，质量上品质上都有保障
2.同有极佳的水景依傍，至少都临一条主干道
3.住宅体量都中等，都是从舒适小区上打造
4.交通出行情况都极佳，通达武汉三镇
5.相同的购房群体，都为有经济实力的社会精英
篇：项目亮点PK
绿地国际金融城的住宅依托着近300万方的商业配套，傲视 ，同时辅以一线临江的江景房为主要卖点，有次两项，绿地国际金融城毫不犹疑的将价格抬到了14000—19000元/平方米的价格，相当的高大上。
三江航天首府主打江景、湖景、英式皇家园林等小资格调，13500元/平方米的均价从一期一直做到了现在的二期5号楼，只是 近为了回馈房天下友，推出了1万抵93折的价格，根据户型面积段不等，可为购房者带来5—14万不等的实惠。
澜桥公馆主打沙湖公园即小区私家花园的概念，同时推出了227这种 大户，主推品质生活，澜桥公馆预计在8月开盘，价格暂时待定，但近期频频传出均价15000元/平方米的消息。
第二篇：地段区域及交通PK
大区域：共享内环，三条主干道一座立交桥，一江一湖一隧道
小不同：绿地金融城离长江更近临和平大道及临江大道，三江航天首府近沙湖、临和平大道、友谊大道、长江隧道、沙湖大桥，澜桥公馆 近沙湖、单临友谊大道、长江隧道、沙湖大桥
第三篇：主力楼栋PK
绿地国际金融城一期已经收房，现在还有部分现房在售，绿地国际金融城9栋27-48层高层、超高层，2栋5层综合商业，2栋30层酒店公寓，近期二期A11栋发售，共190余套。
A11栋较 和平大道，不能瞰江，就A11在整个小区的位置来看，着实一般，但好在价格相比能瞰江的户型要低上许多。
三江航天首府总建筑面积38万方，由14栋34-46层的超高层住宅，1栋56层的酒店式公寓组成。
三江航天首府现在主推的是二期5号楼，5号楼在二期中式当之无愧的楼王，5号楼位于小区 ，周边没有遮挡，采光和观景视野都可以得到极好的保证。
福星惠誉水岸国际二期澜桥公馆规划1栋42层、2栋43层住宅楼，2栋写字楼，1栋商业，地上总建筑面积为194261.09平方米。
澜桥公馆预计8月开盘，户型已经释放，面积段为85—227平方米，蓝桥公馆的位置由于就在沙湖边上，所以小区的环境会 好，但澜桥公馆会面临周边生活配套不足这一项很重要的参考标准。
第四篇：主力户型PK
绿地金融城93㎡A-2户型VS三江航天首府89㎡A户型VS澜桥公馆89㎡B2户型
93㎡A-2户型为南向的两房，双阳台设计，户型方正，分区合理。
89㎡A户型是小三房设计，户型方正，南向采光，一个卧室带阳台，干湿分区合理
89.51㎡的B2户型东边有更多的设备平台面积，阳台更加阔绰。这一块也可以改造成个空中花园。如果是我，大概会更喜欢空中花园的设计。厨房不必那么大，但是客厅侧边有个后花园着实让人感觉新鲜。邀三两朋友过来小座，可以在多的一角里面聊天喝茶看风景。还保有了私密性。
第五篇：自身配套及品质PK
绿地国际金融城
国际一线 品牌、国际化美食广场、宴请级别餐厅、品牌高档家具、艺术品旗舰店等业态，形成都市风尚地标。
三江航天首府
1栋56层的酒店式公寓、英式皇家园林、直饮水系统、 空调、新风系统、高品质幼儿园。
福星惠誉水岸国际二期澜桥公馆
式商业街区、LOFT、酒店公寓、5A写字楼
第六篇：主要适合人群PK
因为两盘都主打 ，而且以改善型户型为主，所以购买这两个楼盘的多为改善型购房者，其客群为有实力但并不是贵胄的中产，因为交通方便，所以，武汉三镇的购房者都可以选择。
第七篇：性价比PK
由于澜桥公馆的价格还没有 终确定，相比绿地国际金融城的14000起步和澜桥公馆的15000均价，三江航天首府折后12000的价格就凸显出来了，极具竞争 和性价比。
PK总结：
主要 PK：
绿地国际金融城百万方商业配套
三江航天首府 的性价比
澜桥公馆私享沙湖公园
主要不利因素：
绿地国际金融城过于高昂的价位
三江航天首府尴尬的定位
澜桥公馆不足的生活配套
项目星级评分：（5颗星为满分，空心星为半颗星）
绿地国际金融城 PK 三江航天首府 PK 澜桥公馆 ★★★★★ 地段 ★★★★★ 地段 ★★★★★ ★★★★★ 交通 ★★★★★ 交通 ★★★★★ ★★★★★ 开发商品牌 ★★★★ 开发商品牌 ★★★★☆ ★★★☆ 价格 ★★★★☆ 价格 ★★★☆ ★★★★ 产品及户型 ★★★★ 产品及户型 ★★★★ ★★★★☆ 环境 ★★★★ 环境 ★★★★★ ★★★★★ 配套 ★★★★ 配套 ★★★☆ ★★★★ 物业 ★★★★ 物业 ★★★★
绿地国际金融城400-890-0000 转 660512
交通出行图
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| 绿地国际金融城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武昌滨江商务区 | |
| 户型 |
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周边配套图
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