联投花山郡400-890-0000 转 610452

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【摘要】东湖高新区是大光谷板块的主要组成部分，位于武昌南部，光谷广场此前是该区域的 ，但是光谷广场的拥堵和早前规划的局限，已经无法承载大光谷的发展，因此根据东湖高新区的实时规划，未来光谷新 在光谷东未来科技城一带，在楼市这一块来说，亦是如此。民族大道为大学所占据，楼市开发集中在三环线一代，虽然房价不算太高，集中8000左右，但是民族大道的堵车盛况让许多人生畏；关山大道被各大巨鳄占据，房价被拉倒万元以上，后期可开发的土地空间很小；光谷大道基本上没有什么楼盘，多被企业、公司所瓜分；光谷一路可开发土地还有比较多，房价在8000以上，逼近万元；再往东就是光谷东，被 鸿篇巨制做了很多规划，现在的发展有目共睹，因此开发商也将焦点转移至此，花山新城虽然不属于光谷东范畴，但是距离光谷新 ，再加上道路流畅，开车5-8就可到达，自身规划也十分不错，再借力光谷东，发展前景不容小觑。本次笔者要为大家评测的楼盘——联投花山郡就位于花山生态新城，是花山新城第二个开发的商品住宅，项目三面临严西湖，可看湖看山，风景十分优美，二期新品2014年下半年推出，打出5500-6000的价格，主城区 美价的楼盘非其莫属。下面开始对本楼盘进行全面评测！

联投花山郡位于东湖高新区花山生态新城花城大道与梅城路交汇处，在严西湖大桥下桥处东侧桥头，地段优越，从严西湖大桥过严西湖隧道上三环十分便利，可到光谷、青山等方向。花山生态新城由湖北联投集团规划和开发：目前区域内基础道路设施已经基本完成，道路十分流畅，并且风景优美；在核心区规划了200万方的软件新城，一期已经完工交付使用，二期、三期正在如火如荼建设中，未来可容纳10万人在此工作，此外软件新城配套有大规模的商业，有餐饮、电影院等等；联投还引进了超五星级酒店——希尔顿酒店，已经在营业；花山生态艺术馆也已经建成，为花山居民提供休闲参观的好场所；严西湖右岸湿地公园，内有观景栈道、四季花木，风景十分优美，已经建成三分之一，北部的庙湖区今年也在开发中；此外联投集团还规划了大型商业项目——花山河商业街，是楚河汉街的升级版，沿着花山渠建造开发，目前花山渠正在开发中；目前区域只有2个楼盘在售，还有大量土地未开发，房价也在5000-7000之间，上涨空间很大。

联投花山郡项目整体三面环严西湖湖，湖岸线4500米，严西湖水质良好，风景旖旎，并且严西湖的西边有鼓架山，东面有常家山，临湖览山，风景可谓这边独好。项目整体规划66万方，分四期开发，自身配套有3万方幸福花街商业街、国际双语幼儿园、华师 和滨湖公园一期为洋房和别墅，洋房为6-9层，带电梯，1T2户，十分稀缺， 次开盘为5700的价格，现在已经涨到6500，目前已经基本售罄，2014年底交房；二期为高层住宅，目前出来的户型为92-141平米的三房，因为产品变化，二期价格要比一期的低些，预计均价5500-6000，二期位置也很不错，幼儿园、 和滨湖公园都在这边，距离严西湖湿地公园距离 ，可看西面和北面的严西湖；三期和四期也在建设中。

本文导读：

第1页：主城区 美湖景盘缘何5字打头 是噱头还是

第2页：地段优越前景可瞻，花山生态新城中妙笔生花，光谷新 5公里生距离之美

第3页：揽湖观山风景独好，严西湖边独守一片净土，自然的美洞彻心扉

第4页：价格5字打头亮瞎眼，周边楼盘大PK，性价比自然见分晓

第5页：高层观湖效果不错，92-142平米精心设计三房任君选

第6页：自身配套完善，幼儿园、 、商业街和公园占全，大型商业还看花山河

第7页：200万软件新城坐镇核心，花山人气、配套提升指日可待

第8页： 美道路配微公交，私家车出行更便利，公交可期， 只能盼