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[摘要] 金银湖1号占地面积9.37万方,建筑面积30万方,项目总容积率2.99,二期绿化 达43%,一期绿化 达60%,二期住宅总户数2464户,设停车位1710与8个,开发商为武汉二十一世纪置业发展有限公司,金银湖1号物业管理公司为武汉格林物业管理有限公司。
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以下为大家介绍项目基本信息
金银湖1号占地面积9.37万方,建筑面积30万方,项目总容积率2.99,二期绿化 达43%,一期绿化 达60%,二期住宅总户数2464户,设停车位1710与8个,开发商为武汉二十一世纪置业发展有限公司,金银湖1号物业管理公司为武汉格林物业管理有限公司。
金银湖1号是中国南京21世纪 集团在武汉开发的 大型生态云生活住区。项目总建筑面积约30万方,由27万方高层小墅、180套稀缺型退台式花园洋房、高尚商业 、国际双语幼儿园、 休闲会所组成,共有停车位约1710个。
金银湖1号400-890-0000 转 672574
实时进展:金银湖1号2、3号楼预计10月6日加推,起价5388元/平。
金银湖1号基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东西湖金银湖 | |
户型 |
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户型图
金银湖1号位于金银湖环湖路中段,从 2号线金银潭站转微公交339路,项目门口,只花了15还是 便利的。
金银湖1号区位图
金银湖1号一期为6栋5层楼洋房,面积段从85-145不等,总共180套房源,目前已全部售罄。二期为9栋32层高层设计,目前主推3号楼,2号楼前期已推出,面积段为92-139平米两房——四房,均价6200。3号楼预计10月6日推出,两梯四户,一栋楼2个单元,也是92-139的户型段。
金银湖1号分为两期开发,一期为6栋5层小洋房,共180套房源,目前已全部售罄。二期为9栋32-34层云顶高层,主推92-139平米的两房——四房,以大阳台、大面宽短进深设计, 限度做足每个户型的南向采光面。。
金银湖1号二期推盘情况
3号楼主要有三个户型,分别是92平米两房变三房、113平米三房以及139平米三房。下面就来分别看看这几个户型的优缺点。
1、92平米两房变三房的朝南A户型
户型点评:92平米A户型为全朝南户型,主卧跟客厅朝南,共享超大朝南阳台;赠送面积较多,还额外送一个阳台可以改成书房或者衣帽间,可两房变三房;全房采光较好,基本上无暗房设计;厨卫在一起,与卧室分开,实现了动静分区。
不过92平米A户型虽然可以两房变三房,但如果真的要变成三房,第三个房间就会很小,只能改成书房等功能房;卫生间稍微有点小,整个房子的可改动性较小。
2、113平米南北通透三房B户型
户型点评:113平米B户型为南北通透的三房户型,在整个楼栋的分布中,位于中间的位置;这个户型带南北双阳台设计,通透性较好;三个房间都是大尺度窗户,视野也是 开阔的;同样也做到了动静分区。
不过这个户型也有自己的缺点,走道作于狭长,面积有所浪费;进门正对着洗手间,感觉不是太好。
3、139平米南北通透四房C户型
户型点评:139平米C户型三房变四房的户型,南北三阳台设计,赠送面积较大;客厅跟主卧朝南,客厅带接近10平米朝南阳台, 宽阔;两个洗手间,充分保证了主卧的隐私性;几个房间的面积都比较大,舒适度较高。
不过这个C户型同样也有缺点,跟B户型一样也是走道过于狭长,有部分面积浪费;进门正对着洗手间,以后设计的时候要注意一下。
从上面的介绍我们可以看出,金银湖1号主推户型基本上都是90平米以上的大户型,就连92平米的两房也是可以改成三房变异户型,另外就是113跟139更大的户型,139更是直冲豪宅标准而去,在金银湖这个刚需购房为主的地块,金银湖1号这么大的户型面积到底有多少人买单呢?虽然现在单独二孩的政策已经出台,湖北也已经开始试点,再加上买房限购政策的影响,一步到位的大户型越来越吃香,但是在三环外金银湖这个地方,高总价的大户型就不见得了,可想而知,后期金银湖1号的销售压力还是比较大的。
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