房天下讯 据 消息，武汉于2016年8月31日再次重启限贷政策，主城区购买二套房首付上涨至40%。另外并未出现传说中的外地人限购，还特意说明在此之前已经交了定金且签了认购书，或已付了首付的，能够提供定金电子进账单原件，或首付电子进账单原件的，首付还是按原政策执行。该政策2016年9月1号开始执行，10个主城区执行新政，6个远城区不变

要点：

1.无房无贷首套房暂时政策未变（细则未出）；

2.名下有房无贷首付4成，利率上浮10%；

3.名下有房有贷（一套）首付 4成，具体情况具体对待，利率上浮10%；

4.名下两套房未结清贷款不能贷款；

5.所有案子都需要查无房。

解读

“地产老炮”解读该次限贷，表示这次“限购令”力度不大。

1、二套房首付比提升至 四成，有点误伤了刚改人群，但影响仅是稍提高了门槛，而真正影响到的是投资客们。

2、提高了10%的二套房的首付比，就是提高了金融市场的安全性。

3、形式大于内容，实际是调控购房行为。

中指研究院华中分院研究副总监认为本次新政只针对武汉市10个主城区，6个远城区则不予执行，也是想通过信贷门槛的设置引导，缓解主城区供需矛盾突出状况，促进全市区域均衡发展。

房贷变化

限时特惠6.5折

而在武汉楼市调控出现的的９月，炎夏已经过大半，正是置业者买房的好时节，值此节点众多开发商大幅推盘，各种优惠折扣也相继出炉，为了帮助购房者更好置业，武汉房天下电商“新房电商节-周末购”特惠买房活动持续火热进行。本周末（９月３日-４日），房天下电商武汉公司隆重推出周末特价房，购房 可享6.5折。本周特精选出1７套优质特价房源，优惠额度从3万-24万不等，这是给房天下会员实实在在的优惠，买到即赚到！

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周末特价主场点击进入

统计显示上周周末购成交前三名的楼盘分别是幸福湾、凯德西城和万丰丰泽园。

本周周末购共有19大项目参与，分为三大会场：本周特价、本周优惠、本周有礼。

其中，本周特价项目包括汉口栈、青澳都市尚巢、武汉设计广场，限时特价房65折， 直降24万。三个项目均位于主城区的成熟商圈，紧临轨道交通，且汉口栈、武汉设计广场为非毛坯现房，可直接拎包入住。其中汉口栈折扣力度 达到24万。而本周优惠中嬉空间•汉口梦工场团购优惠力度为3万享8万，美联联邦生活区二期城仕团购优惠为8千享5万。

在区域分布上，此次推出的特价房分布在武汉各大区域，分别为江汉、江岸、硚口、洪山、汉阳、东湖高新、经开、东西湖和黄陂，这也给购房者以更宽泛的选择。

此次参与周末购项目中有8盘为公寓，作为商住楼普遍户型较小，单价较为实惠。面对武汉风雨欲来的限购政策，再加上6月3日国务院发布的《加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中受关注的是第十二条关于“商业用房可改为租赁住房”，投资公寓是个不错的选择。

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嬉空间·汉口梦工场400-890-0000 转 826944

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