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[摘要] 11月14日晚,武汉再次出台限购升级政策,本次政策远城区没有任何变化,仅限主城区。
11月14日晚,武汉再次出台限购升级政策,本次政策远城区没有任何变化,仅限主城区。主城区购房条件相对之前的变化在于外地 在武汉购房需要提供连续两年不间断社保或者纳税证明,对拥有2套及以上住房的武汉本地购房者,暂停在住宅限购区域买房,对于已有一套房的武汉本地购房者,购买二套豪宅(144平以上或者容积率1.0以下)首付升至70%。
新政解读:
武汉市 :
1、在武汉市购买 套住房首付30%;
2、在武汉购买第二套普通住宅首付50%;
3、在武汉购买第二套非普通住宅首付70%;
4、禁买第三套。
外地 :
1、在武汉购买 套住房的需要提供购房前二年的武汉市社保或个人纳税证明,不能补缴。
2、禁买第二套。
非普通住宅标准认定:
1、容积率1.0以下;
2、建筑面积144平米以上。
通知显示,武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区等区域将施行限购限贷。值得注意的是,新政实施范围不包括武汉市远城区(含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区)。这意味着远城区的原有购房政策不变,购房不受新政影响。
远城区购房政策:
1、首套,名下无房无贷,低首付比例20%,基准利率;名下有1套房,贷款已还清,低首付比例20%,基准利率;
2、二套,名下有1套房,贷款未还清,低首付比例30%,利率上浮10%;
3、三套,名下有2套房,贷款未还清,不能贷款;名下有2套房,贷款已还清,贷款额度及利率以银行的具体政策为准。
受新政影响的主城区部分刚需客和 客,必然将把购房需求向远城区转移。远城区作为武汉市近年的重点发展区域,交通日益便捷, 。趁着远城区不受政策调控,小编给大家推荐一些值得入手的楼盘吧。
东西湖区
中建壹品澜湾
效果图
中建壹品澜湾基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东西湖区吴家山 |
户型 | 二居室(85.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月一期交房 | 开盘时间 | 预计2016年年底开盘 |
物业地址:武汉东西湖区吴家山沿海赛洛城南路(北大 以南)
交通图
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