武汉每天都不一样，白沙洲近两年也加快了脚步，正在建设的杨泗港大桥已于2014年动工，将在2019年完工；白沙洲高架桥也在建设中，同时轨道交通11号，轨道交通五号线也将在2019完工。白沙洲一片大好的情况下，距离五号线近的楼盘保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785 显得 突兀， 作为湖北保利进驻白沙洲的首开之作，保利上城雄踞白沙洲 地段，位于洪山区白沙洲大道与江国路交汇处，项目总占地156714平方米，总建面803170平方米，项目分为五期开发，目前一期也蓄势待发将在11月底开盘。今天就带着大家来深入全面了解一下这个四通八达，有大武汉九省通衙之风范的保利上城。

优点

1、白沙洲地理位置优越楼盘，五号线在小区门口、 白沙洲大道
2、项目规划影院、两所国际双语幼儿园、12万方美式商业街、运动
3、小区园林景观别致风雅
4、家装便利实惠，距离合富金家居生态城约1km

缺点

1、项目公摊：23%～24%
2、周边环境一般，烽火就在项目周边，大货车废钢废铁多，空气质量一般，雾霾大
3、项目离武昌火车站近，人流量大，武泰闸 路段早上堵车现象严重

区位分析

保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785正位于江国路和白沙洲大道的交汇之处(青菱东路以西、江国路以南)， 处即乔木湾公交站，越过复地悦城一期西区13962元/平方米[洪山]复地悦城一期西区170套在售，成为出入白沙洲的 楼盘，拥有绝佳的地理位置。项目东边是烽胜路，南边是市政规划道路，西边是白沙洲大道，北边是江国路。项目周边四个地东面地块是烽火还建房，南面地块是保利大武昌，西面地块是白沙洲大道和白沙洲高架，以及机电产业园和规划商业用地，北面地块是规划的绿化。保利上城规划16万方城市土地，营造80万方以居住为主体、商业为驱动的区域级复合社区，涵盖集中商业、商务办公、风情商业街和品质住宅， 满足区域型购物、娱乐、休闲、办公、居住等功能.

周边公交、 、自驾状况

公交线路：乘坐公交910、906、907、34、539、593、632、636、202路到白沙洲大道乔木湾站下车步行约500米可达项目；
线路：保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785周边规划 5号线江国路站，预计2019年通车，在楼盘的侧门，距离约50米；
自驾：白沙洲高架有一对匝道设置在江国路与白沙洲大道路口，从保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785出来可以很方便的上白沙洲高架往北走快速抵达武昌火车站、鹦鹉洲长江大桥过汉阳、雄楚高架去光谷，也可以往南走上三环。

户型介绍

保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785分为五期开发，11月底将会迎来 期开盘，首次开盘预计推出一期1-6号楼建面74平两房、82-86平三房、90-95平三房、106平三房、110-115平三房房源，其中4-6号楼均为两梯六户、1、2、3号楼分为两梯四户和两梯五户，从户型可以看出，保利上城还是主打刚需，后期也稍微增加了一点改善型产品，可以满足多类人群的需求。

：平均价位在9500元/平方米，户型大多数为边户

劣势：走道过长，浪费面积较多

：为全南户型，均价在10000元/平方米

劣势：主卧房间偏小，无边户可选择

：户型方正，利用 ，户型共820套，可选择性多

劣势：厨房偏小

优点：户型比较方正，明厨明卫，南北通透采光好；餐客一体，南北双阳台设计；客厅、主卧朝南，采光不错

劣势：中间走廊较长，有点浪费；入户门对卫生间门，显得有些尴尬南北卧门对门设计，私密性程度不高，户型比较少可选性少；户型稀缺，只有92套。

保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785项目整体由20栋精品住宅、1栋精品写字楼、12万方美式风情街、2所国际双语幼儿园，以及 内 1.2万方体育运动配套组成，可满足区域型居住、购物、办公、休闲娱乐、健身等需求，规模 明显。

周边合富金生家居建材生态城

周边菜市场

周边张家湾

周边幼儿园

周边银行

开发商背景：湖北保利 有限公司

湖北保利 有限公司作为保利置业在汉全资子公司，入鄂十二载，实现多区域布局、多盘联动、多业态开发的经营格局，先后开发了保利天源城、保利浅水湾、保利华都、保利才盛景苑、保利蓝海郡、保利城等多个项目，开发经验和开发实力还是可以的，大家不用担心烂尾。

今年买 明年就可以交房

保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785是 次开盘，小区内部绿化园林景观正在建设完善中，目前将要推出的1期，1、2、3、4、5、5、6栋楼即将封顶，预计明年6月底可以交房。