2018年即将接近尾声，这一年的武汉楼市稳中有进。二环的毛坯房多数已超30000元/㎡，再加上精装修政策的推行，也进一步增加了客户的购房成本。以当下市场主流的 100平户型为例，按照首套房3成计算，29万想在汉口买房？也许在很多人看来，就是异想天开！

异想天开未必不可能，这一次，见证奇迹的时刻到了！ 

筛选片区 精准捡漏

  纵观武汉各片区的房价，汉口核心片区以27300元/㎡遥遥领先，领跑全市。首付地图中，江汉区以平均首付89万位列。尽管价格高不可攀，但汉口的房源仍常年呈现一房难求的火爆状态。由此可见，汉口作为武汉主城区的核心片区，以其强综合实力和超高溢价，长久以来稳坐武汉市片区把交椅。

  连汉口周边区域后湖、古田等片区也被带动性溢价，涨至20000元/㎡左右。看到这里，不少买房人士可能已经心生退意：说了这么多，还不是证明房价这么贵，怎么买得起？

  错！了解片区房价就是为了寻找有价值的片区。步：确定片区，第二步才好戏开始：攥着我们的29万首付，开始精准捡漏片区内的性价比楼盘！

地铁一响 黄金万两

  确定落户大汉口片区之后，我们开始继续缩小范围。如何进一步缩小范围？——看地铁！近年来，武汉每年以新开通两到三条地铁线的速度推进轨道交通全面覆盖。由于地铁通行的高效率，以时间换价格的公式将成为历史，已有地铁通车片区的价值提升明显。

  在地铁的选择上需要注意的是，尽量选择已开通或已动工的线路。近几年，规划中的地铁路线被砍的新闻频发，上一秒是欢天喜地的地铁房，下一秒就可能是个“曾经有过地铁规划”的远郊房。

  今年的新晋网红地铁线路莫过于——10月新的开通的地铁7号线，号称换乘之王，可与1、2、3、4、6号线换乘，轻松三镇繁华核心。另外，地铁7号延长线早已进入动工阶段，今年6月汤云海路地铁站已完成埋管施工。汤云海站距离【山海观】仅需300米，距离2号线盘龙城站只需800米。【山海观】坐享地铁2号线、7号线延长线双轨环绕，是名副其实的地铁房！

一线湖景 98平精装

随着城市的快速发展，人们开始越发重视稀缺的自然资源。【山海观】以天地的无双馈赠——一山一湖，慰藉都市人的疲惫身心。项目南临约2000亩汤仁海，在璀璨灯火中，享受一座城市的至高拥戴，在壮阔湖岸边，收获一份自然的无双馈赠。北靠约150亩露甲山，世界在握，从容在心。让繁华与自然，才是真正无可比肩的人居高地。如此禀赋， 放眼武汉亦是难得。

  从城央回到山湖，从山湖间归家。【山海观】精装匠造，细节之处方显匠心；打造约98㎡三房2厅2卫户型，精研每一平方，只为舒居生活；双卫设计，平衡生活所需的同时，私密与尊贵共享；全屋采用国际一流精装品牌，引进德国摩根智能家居系统，智启卓越人居时代。

细数武汉市内的双地铁房，位于武汉经济技术开发区的万科翡翠玖玺临近地铁3、6号线，均价高达45000元/㎡；白沙洲的清能清江锦城临近5、12号线，均价已上涨至16000元/㎡；地铁2、6号线常青花园站的百步亭长青壹号更是被整体团购，不再对外销售……

而同为双地铁房的【山海观】均价居然只要12500元/㎡？如此高的性价比，简直难以置信！没错！【山海观】12月即将推出13#楼，作为二期升级新品，隆重亮相江城！首付仅需29万起，即可入住98平3房2卫精装三房！还不抓紧时机，实现你的“异想天开”？约98—124㎡伴山湖居三房，12月倾城绽放！