贷款买房有商业贷款和公积金贷款，其中商业贷款的利息远高于公积金贷款，但因为有些楼盘不支持公积金贷款，所以许多购房者只能选择商贷。

“商转公”，就是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，可以节省很多贷款利息的支出。

办理“商转公”的要求                                                                                          

1、在当地正常缴纳住房公积金；

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；

3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无行为；

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

申请“商转公”的条件

1、原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无还款记录；

2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求；

3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；

4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；

6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

以上就是办理“商转公”的要求，申请“商转公”条件的介绍，希望对大家有所帮助。如果满足条件，就将商业贷款转公积金贷款，压力相对就没有那么重。