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[摘要] 据武汉房天下数据中心统计,2021年11月第3周(11月15日-11月21日),武汉市新建商品房成交备案5092套,成交面积538948.79平方米
据武汉房天下数据中心统计,2021年11月第3周(11月15日-11月21日),武汉市新建商品房成交备案5092套,成交面积538948.79平方米;其中,新建商品住房成交备案4166套,成交面积450056.17平方米。
对比上上周而言,上周新建商品房成交5092套,环比上涨18.01%,成交面积538948.79平,环比上涨12.91%;其中,新建商品住房成交4166套,环比上涨23.22%,成交面积450056.17平,环比上涨14.00%。
从单个区域来看,武昌区成交超1256套,是其他区域的至少2倍以上,而且主要为新建商品住宅(1220套),可能为某项目集中备案所致。
青山区513套排名第二,也是青山区在近期首进前三;东西湖区485套排名第三;洪山区467套排名第四。
汉南区依然排名倒数,此外,江汉区94套、硚口区99套分别排列倒数第二、第三名,且均未破百套。
从区域环比来看,上周虽然整体成交环比上涨,但落到各区,仅5个区域实现环比增长,其余10个区域均环比下降。其中,武昌区环比上涨500.96%,涨幅最为明显,青山区环比上涨174.33%紧随其后,此外,东西湖区、黄陂区、蔡甸区均实现环比正增长。
10区环比下降,其中,汉南区降幅最为明显,达80.36%,东湖高新区环比下降46.84%,降幅也比较明显;江夏区环比降幅也达到了38.10%。经开区、洪山区、江汉区、新洲区、硚口区、汉阳区、江岸区成交套数均环比下降。
从周度数据来看,上周新房成交5092套,是11月来首次破5000套成交,在8月以来的周度排名中,也能排名前三;成交面积也同样如此。
从月度数据来看,11月截至11月21日,武汉新建商品房已成交12603套,相比10月全月仅相差不到2500套,相信11月最后的9天还是能非常轻松超过2500套的,也就是说,11月的整体成交数据超过10月大概率稳了,市场的买房情绪稳中有升。
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