魔幻的2022年，不曾想楼市居然比股市还要凶险，“暴雷、停工、烂尾”事件频发，对于已上车的购房者来说，顾不上房价涨跌，能按时交房就是阿弥陀佛，最怕就是买到烂尾，连住的地方都没有！

那怎样才能预警风险，避雷买房呢？

个人认为，在武汉买房，警惕三道红线下的“红码”企业，关注一直以来能和城市发展建设同频的房企，才能把真正把心放在肚子里。

比如优先选择一直以来坚持稳健、有口碑和资金实力的房企。如果还能有过往优秀的标杆项目加分，那就更稳了！

这样的项目哪里找？

别说，我最近还真发现一个！与武汉同频发展近30年，位于汉阳内环核心的全新项目—由周大福，新世界，K11等企业构建新世界生态圈，将带来高奢品味，匠心精神，艺术基因的创新融合—漢江·雲赫。

项目鸟瞰图

01|壹

深耕武汉29年，重仓内环核心滨江

说起“新世界”，相信很多人首先想到的是国贸大厦，K11，周大福金融中心。

但其实武汉人再熟悉不过的：长江二桥、天河机场、常青花园……众多熟悉的城市地标，都与他相关。

作为最早一批投身武汉城市发展的港资企业，新世界中国与武汉建设同频发展已有29年。

新世界国贸

29年前，武汉的全国百强房企寥寥无几，新世界中国带着“城市生活建设者”的梦想走进武汉，投资兴业。

29年来，新世界中国不断融入城市肌理，助力城市发展，改变着城市面貌。可以说，“新世界”是伴随着武汉80、90一代的成长，满满的回忆杀。

新世界中国带给武汉的，不仅仅是一个个地标和一幢幢住宅这么简单，更是从细节上引领与服务城市每一个个体的生活。

现在随手打开一份武汉地图，就能看到，在武汉三镇的每个核心板块，皆有新世界的布局落子。

这一次，漢江·雲赫登场内环核心滨江，将再次迭新城市审美体验，开启汉江滨水美学豪宅的时代。

项目临江鸟瞰图

在这里，项目完美地平衡了建筑美+自然美，以国际视野将国际美学的设计理念与艺术融入生活，赋予居所超脱美感的精神内涵及艺术境界。

02|贰

聚焦内环汉江边，

改善&终极置业的绝好良机

为什么是内环滨江？

限购令下，武汉的购房逻辑也在悄然发生着变化，房票越来越珍贵的当下，一步到位的置业，首选一、二线城市核心地段的顶级房产。

只有更优质板块的优质项目，才能更好的对抗风险。

内环土地资源异常珍稀，新房供应量更是稀缺。因此，近几年内环城芯的高端改善项目备受关注，特别是在拥有无法复制的自然资源下的地段，这样的需求更为迫切。

>>>内环核心的“头等舱”，稀缺生态+文化价值

漢江·雲赫位于内环滨江核心，长江主轴汉江之畔，毗邻大汉阳城市文化地标，“汉江十景”门户，雄踞月湖桥桥头堡地标，武汉三镇城芯最成熟的资源，无疑都集中在此。

项目区位图

琴台文化艺术中心、月湖风景区、归元文化区、张之洞博物馆、汉阳铁厂工业遗址等历史、文化景观资源带环绕在项目周边，是大汉阳的文化“名片”，更是武汉人文实力的展现。

汉江实景

项目宛若市中心的桃源秘境，距离汉江绿道仅有50米，下楼就可以观赏旖旎江景，不远处的月湖公园，被称为武汉最美“客厅”，依山傍水临江的自然生态环境，大隐隐于市的理想生活不就是如此？

>>>TOP级交通配置，三轨环绕，快速路网出行

交通上，项目连接三镇枢纽，经月湖桥、江汉桥可以迅速抵达汉口内环核心，南向直接连接汉阳主城，自驾经纵向的江城大道，横向的知音大道、琴台大道、汉阳大道可以快速接驳二环线，畅达武昌及光谷。

地铁12号线站点图

项目周边三条地铁环绕，出行便捷，近地铁4号线七里庙站、6号线琴台站，距离地铁12号线（在建）汉钢站约200米（按地块红线距离估算），举步可达。12号线是武汉首条环线地铁，未来将成为武汉轨道交通的“换乘之王”，沿线所串起的项目也尽享轨道交通带来的利好。

>>>3.1万方滨水沉浸式商业街，是生活也是秀场

城市核心板块，成熟的医疗教育所见皆所享，无需赘述。

更重要的是，琴台艺术中心，国广、钟家村、王家湾商圈环绕，这样文化+商业的价值高地，未来成长潜力不可限量。

但，提起汉水滨江，是不是总觉得缺了点什么？

确实，内环汉水滨江缺乏高端商业。很多品牌首店，网红首店，都会先选址武昌、汉口，在商业上汉阳一直以来都不温不火，没有拿得出手的商业名片。

项目商业鸟瞰图

因此，这一次新世界中国带来了3.1万方滨水沉浸式商街。融入文化艺术生态的理念，为汉阳滨水板块增添一座新的文化零售地标。

光谷K11实景

作为国内最先锋的商业IP新世界对商业运营的把控自然不必担心。

社区休闲生活定是精彩无限，吃一顿精致大餐、漫步户外商街、看电影、逛艺术展，这些在家楼下便能实现。

不仅如此，项目身处内环核心，周边有王家湾商圈、武广商圈、K11等众多航母级商业体环伺。在医疗方面，同济医院、协和医院，从项目驾车15分内就可到达。

地段佳、环境好、配套全！遇到这样的各项全优的高分项目，老欢建议，一步到位的终极置业必须重点关注，漢江·雲赫是不可多得的高净值人群的必选项！

03|叁

眼界和经验到底多重要？

焕新城市界面产品，值得珍藏

老欢发现，内环绝大多数在售项目，都是数栋建筑的小型社区，甚至单楼体项目，动辄3w+的单价，毫无高阶生活品质可言。

新世界的优势是经验、眼界和对国际资源的整合。

漢江·雲赫沿袭新世界的优质基因，在产品力和建筑空间规划上，都有精准的把控。

>>>离尘不离城，稀缺滨水低密住区

整个项目建筑造型错落有致，将风琴、钢琴、八音盒等音乐元素融于项目建筑设计，构建国际美学生活质感，给人一种生态建筑的奇妙之美，十分温暖、舒服。

项目由滨江高层、瞰江超高层、经典洋房及臻藏叠墅产品组成，项目容积率仅约2.0。

项目区位图

内环罕见的低密住区，在城市最繁华的地段，稀缺程度可见一斑！足以让同地段众多高容积率，大公摊，密集压抑的“伪改善”项目黯然失色。

>>>买房的是“日常”，内外配套完备

说到改善或豪宅市场，常规的开发商总在追求，房子内部装修奢华、空间超大，往往忽略了居住者的感受，其实高品质的生活，不光是大而豪，而是充分连接起每一个生活空间，多元而开放，提高生活效率。

在园林景观上，融入“音律美学”的设计理念，在艺术、健康、生活、社交基础上进行空间规划，构建出一个更具美感、更有底蕴，更丰盛的低密生态社区。

项目都市农庄效果图

项目社区融入“全维智慧”理念，是新世界中国全方位升级的智慧社区标杆，七大智慧体系管理模式，在保障居住舒适、安全的同时，全面提升生活品质。

项目拥有3.1万方滨水商街，采用开放式街区形态，将花园广场、垂直绿化，庭院小景，融合到汉江绿道的自然景观中，形成高品质的户外滨水休闲空间，极大提高了社区的生活配套能效，给业主及周边居民带来摩登、健康的生活方式，生活丰富度max。

>>>打造新世界生态圈，焕新城市生活

由周大福，新世界，K11等企业构建新世界生态圈，将带来高奢品味，匠心精神，艺术基因的创新融合—漢江·雲赫。不用怀疑，项目一定是集合了三大品牌最成功的经验和资源。

我们可以想象，一个小型的新世界“生态圈”将在汉江之畔成型。

如果再将视野放大到整座城市，你就会发现，新世界一直从城市需求出发，构建出居家、购物、工作、酒店等一个个环环相扣的小圈。

进而再由点至线，连线成片，辐射到城市建设，最终将整个生活圈打造成互通互联的生态闭环。

武汉周大福金融中心

如今武汉新世界国贸大厦、光谷新世界、两座K11、周大福金融中心（建设中）等名片地标，正在形成一个城市闭环生态圈，在丰富人们日常生活的同时，也进一步助于武汉的城市发展。

未来我们可以体验到：

顾客购买了新世界的楼盘，子女可享受新世界的教育，生病了去新世界的诊所，休闲娱乐逛新世界的商场、住新世界的酒店……

各生态圈数据共享，不同社群将顾客及产品和服务连系起来，提供一站式及多元化的产品及服务，作为全新领域，新世界更会在会在医疗和养老科技方面投入更多资源，来解决老年人生活上的痛点。

是的，构建新世界生态圈，漢江·雲赫正向所有武汉人派发出一张VIP入场券！

04|肆

滨江美学典藏，

44万方低密住区，定义美学生活

建筑的合理布局，很多人都懂，但做到的却不多，因为数据指标的提升，意味着利润的减少。

漢江·雲赫从极致美学出发，兼具实用性，采用突破常规的围合式楼栋布局，拥有更好的私密性和领域感，带来了每一户良好的采光和通风效果。同时项目的高层楼栋，可以拥有无敌的观江视野，和更为开阔的楼间距。

>>>兼具“低密+城芯”是漢江·雲赫项目最大的优势

2.0的超低容积率，意味着社区人均获得的空间更多，在居住舒适度上不是一般内环住宅可以比拟的。向外拥一线汉江江景和沿江风光景色，向内赏小区四季园林和雅致景观，是核心内环少见“离尘不离城”品质栖居。

项目鸟瞰图

其实，每一次的家庭跃阶，都是对住宅格局构造的一次考验，三胎开放后，四房户型逐步成为改善家庭的标配。

建面约116平方的四房全能户型，是项目的王牌产品，打破了目前市面上四房户型多在建面约140平方及以上的惯例，通过对居住功能、生活舒适度、家庭价值回归的深度思考和挖掘，带来突破传统的设计。

建面约116平方的四房两厅两卫户型，舒阔格局，大尺度的四房配置，完全满足多成员家庭日常居住，总价也更为友好。北向观江阳台连通次卧，坐赏江面四季盛景，南向主卧阳台一览大面积的中心园林景观，该户型是一步到位的品质之选，美好的生活即刻兑现！

项目还提供建面约102平、126平、150平的三房、四房户型产品，不论是其实用性还是舒适度，都能满足不同的居住需求。

>>>高定物业，物业中的“爱马仕”以奢侈品服装举例，分为成衣和高定，成衣部分可以大规模批量复制，但高定产品则每一款都是独一无二的，代表着品牌的最高水平。

漢江·雲赫选用的南乔物业，就是行业中的高定代表。在大部分普通物业，用千篇一律的规范去服务业主的时候，南乔物业团队，有更加深层的服务逻辑：根据不同业主，提供定制化“英式管家”式服务，沿袭港式豪宅的物业服务体系，“216+适界标准”，为项目未来价值加成，这绝非是经过几天训练，批量复制的普通物业公司能达到的标准。

综合点评

1、具有国际水准的新世界生态圈社区，区域标杆之作，未来价值不可限量。
2、内环核心的低密住区的居住价值，容积率仅2.0，其稀缺性不言而喻。
3、建面约116平的四房户型，极具竞争力，在居住舒适度和得房率上，在内环核心可以说是绝版！
4、项目身处内环核心，周边王家湾商圈、武广商圈、K11、同济&协和医院，坐拥城市顶级配套。

最后给大家送上一个惊爆福利，据说新世界漢江·雲赫即将推出12#洋房，得房率高达81%，业内朋友听说后均翘首以盼，想上车内环滨江洋房的朋友，可以抢占先机，先去打听打听情况了！