武汉越秀·汉阳星汇云锦l亲江50米+户户观江！这才是武汉江景“头等舱”！

游走全国各地，大大小小的豪宅项目也都算看过，哪怕是足够稀缺的一线江景豪宅也看过不少。

但是这个江景豪宅项目做得有点不太一样，它的独特之处在于，不仅仅身处一线临江区域，几乎户户都能看到很好的江景，并且在项目内部和整体设计上也下足了功夫；

它就是位于新二环滨江的热销红盘-武汉越秀·汉阳星汇云锦。

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武汉越秀·汉阳星汇云锦，这个即将成为长江流域绝唱的地块，位于武汉长江主轴门户区，按照武汉未来长远规划，长江主轴，两江四岸将是武汉城市发展的主要脉络。

汉阳滨江占据长江主轴门户区，作为长江左岸的起点，未来将承载起新港长江城的重磅规划，与武昌滨江的国际金融中心和二七滨江的商务总部经济中心遥相呼应，未来将打造成长江文化旅游休闲区及滨水生活示范区，或将成为居住品质最高的区域。

随着城市的快速发展，以杨泗港长江大桥串联起的武汉新二环，将发挥城市环线价值担当的角色，而这块新二环以内的一线滨江资源也将会变得愈加稀缺。

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整个项目离长江最近距离仅约50米，项目对面长江宽约1800米；这是目前已开发的江景房当中，同时满足离江距离最近，且江面最宽的项目。

上海的黄浦江，诸如汤臣一品等顶级江景房，离江距离约100米-800米，黄浦江面宽约500米；

广州的珠江，诸如侨鑫汇悦台等江景房，离江距离约100米-1000米，珠江面宽平均约500米；

重庆的嘉陵江，诸如重庆来福士住宅等江景房，离江距离约100-1000米，嘉陵江面宽约600米，长江宽约1200米；

看过重庆的嘉陵江，看过上海的黄浦江，再看这里的长江，这种视野在全国极为稀有，同是江景房，这里的确不寻常；站在阳台上，极目远眺，整个城市都在你的脚下，宽阔的长江令人心旷神怡。

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面对这样的地段，很多时候做产品也就很简单，把单体排出来，户型的阳台尺度拉起来，优先考虑最临江几栋楼的瞰江视野，那么所谓的江景豪宅的概念也就成立了。

很明显，这样能最大化保证项目整体货值，利润优先是当下快周转时代最容易做的决定，对一线江景项目来说，这种建筑规划是常规，且容易的事情。

一面是江景住宅地块的日益稀缺，一边是常规的建筑规划；武汉越秀·汉阳星汇云锦项目经过多次内部沟通和取舍，方案几次迭代，最终抛弃了唯成本论的价值取向，以土地价值最大化作为主要决策标准：

以围合式U型楼栋布局，从而确保外面四栋都有整面江景，另外后面的两栋也并不是简单地被牺牲掉，而是将楼间距拉长到75米至154米的宽度，在土地高度上，项目北侧整体抬高了1.5米，且小区所有楼栋都设置有架空层，层高在7-9米，这就意味着本小区的2楼相当于很多小区的4楼，可最大化保证户户都能看江景。

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在极致稀缺的江景面前，一系列的衍生价值得以放大。

在垂江面，武汉越秀·汉阳星汇云锦打造了垂江景观主轴与江呼应，引江水入园的气势得以彰显，前后两大完整的园林组团让垂江主轴得以横向拉伸，形成了约1.7万方的大师级园林景观，这个面积足足有两个国际标准足球场那么大！

在园林植被选择上，成冠移植成本过万的朴树，搭配海棠/榉树/日本晚樱/香樟/银杏/金桂/造型黑松等数十种品类的高档树种精心搭配，灌木和乔木组合，保证四季景色各异，春季绿意盎然，夏季遮阴避暑，秋季赏菊品茗，冬季沐浴阳光；营销中心门口的一颗榉树，就价值80万。

不计成本的产品投入，不仅限于园林，还在于项目的人性化的细节打造和公建化外立面。

项目隶属于新港长江城的整体规划，为保证交通的顺畅度，规划有一条市政道路，必须贯穿本小区，这样势必会让小区割裂成2个小组团，极大地影响到内部园林的完整性和业主的舒适度。

为此，武汉越秀·汉阳星汇云锦投资1000多万，将该道路设计为地下道路，同时与小区停车场负一楼无缝融合，在满足周边交通通达性的同时，小区业主的自驾归家路线和园林景观的整体性得到很好的兼顾。

所以大家可以感受下越秀地产的产品力投入，围绕着江景不仅放大了居住价值，整个社区内的均好性与体验感都做得很不错。

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当然对于江景豪宅来说，立面也是第一体面，这总是在第一维度上就能被直接看到的地方。

该项目外立面设计采用半公建化处理和“框体”形式语言，石材基座＋玻璃幕墙，在周边来说，都极具艺术感与高级感，辨识度相得益彰。

此外仔细看还有一个细节，项目全部采用的是凸阳台设计。

凸阳台的优势不言而喻，不仅具备更加开阔的视野，同时日常生活的便利性和舒适度会更高，大多业主对凸阳台的需求也非常强烈。

但是这件事对于江景项目来说却比较难，因为城市封面作品往往需要立面统一，这不仅关乎项目品质，更关乎城市天际线。

对于这个问题，武汉越秀·汉阳星汇云锦的解决方案还挺有意思：

项目一线临江的5#和6#楼阳台，打造成全封闭式阳台，这样就能设计为凸阳台，同时靠里面的楼栋同样采用凸阳台，但打造成开放式阳台，这样的结果，所有需求和要求均能很好的兼顾和整合。

室内空间通过阳台的大玻璃落地窗延伸到外部长江，凸阳台作为一个重要的载体，承担起了空间转换的桥梁，客厅玻璃从地面直到顶部，这样能让长江视野连接客厅中央，最大化保障观江视野，观江的舒适度自然也就更高。

不仅如此，部分户型边户设计为拐角阳台，实现270°观江，这对建筑工艺和施工上来讲，是难度非常大的事情，然而却是本项目户型设计的标配。

常规且正确的产品很容易，不寻常的产品需要魄力和信念以及能力，

武汉越秀·汉阳星汇云锦从选址、到产品细节打造等等，确实有很不一样。

目前项目3#4#楼清栋特惠中，户型140-236㎡随心选择，

单价仅2字头起，欢迎前往品鉴。