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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周武汉新房价格15243元/平，环比上周下跌0.40%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌32540元/平，涨幅最大的区县是经济开发区11897元/平，环比上周上涨0.41%，跌幅最大的区县是江岸30263元/平，环比上周下降2.65%。
一、武汉新房价格情况
4月第3周武汉新房价格15243元/平，环比上周下跌0.40%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌32540元/平、江岸30263元/平、江汉27259元/平，后三名是汉南7056元/平、新洲7333元/平、蔡甸9603元/平。其中，涨幅最大的区县是经济开发区11897元/平，环比上周上涨0.41%，跌幅最大的区县是江岸30263元/平，环比上周下降2.65%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 经济开发区 | 11897 | 0.41 |
| 汉阳 | 20385 | 0.21 |
| 东西湖 | 12442 | 0.17 |
| 青山 | 19005 | 0.12 |
| 洪山 | 19654 | 0.05 |
| 江汉 | 27259 | 0.04 |
| 江夏 | 15319 | 0.00 |
| 黄陂 | 11457 | 0.00 |
| 蔡甸 | 9603 | 0.00 |
| 新洲 | 7333 | 0.00 |
| 汉南 | 7056 | 0.00 |
| 东湖高新区 | 22100 | -0.02 |
| 武昌 | 32540 | -0.10 |
| 硚口 | 25286 | -0.58 |
| 江岸 | 30263 | -2.65 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为能建·长江华府。能建·长江华府位于武汉江岸二七路与黑泥湖路(规划道路)交汇处,黑泥湖路西侧(规划道路)，由武汉葛城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为34000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（能建·长江华府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年4月第3周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 能建·长江华府 | 江岸 | 住宅 | 34000元/平方米 | 262 |
| 2 | 联投阅湖堂前 | 武汉周边 | 别墅 | 14000元/平方米 | 205 |
| 3 | 城投融创国博城 | 汉阳 | 住宅 | 13500元/平方米 | 77 |
| 4 | 中国电建地产·汉口公馆 | 江岸 | 住宅 | 33000元/平方米 | 68 |
| 5 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 68 |
| 6 | 城投四新之光 | 汉阳 | 住宅 | 16822元/平方米 | 68 |
| 7 | 博译上坤·云峯 | 武昌 | 住宅 | 待定 | 59 |
| 8 | 中海·寰宇天下 | 汉阳 | 住宅 | 25000元/平方米 | 59 |
| 9 | 中国电建地产·泷悦长安 | 汉阳 | 商铺 | 18000元/平方米 | 59 |
| 10 | 王家湾中央生活区湾玺 | 汉阳 | 住宅 | 18990元/平方米 | 51 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东湖高新区1个，东西湖1个，硚口1个，洪山2个，武昌1个，黄陂2个，经济开发区1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天纵御景湾 | 黄陂 | 2024年4月已加推 | 8500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉蓝色宝岛置业有限公司 |
| 2 | 招商·武汉城建未来中心·樾府 | 经济开发区 | 2024年4月已加推 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | |
| 3 | 国铁城投国樾滨江 | 武昌 | 2024年4月13日加推1号楼 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 国铁城投武汉置业有限公司 |
| 4 | 武汉城建汉樾台 | 硚口 | 2024年4月3日已加推二期3# | 13044元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉市常悦房地产开发有限公司 |
| 5 | 龙湖·御湖境 | 洪山 | 预计2024年4月3日加推5号楼 | 33000元/平方米 | 三居/四居 | 联方汉宁(武汉)置业发展有限公司 |
| 6 | 帝大·御璟城 | 黄陂 | 2023年4月初已加推 | 11000元/平方米 | 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司 | |
| 7 | 宝业·璞园 | 东湖高新区 | 2024年4月2日加推8号楼 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉宝城置业有限公司 |
| 8 | 恒瑞江语朝阳 | 东西湖 | 14534元/平方米 | 武汉恒瑞荣通房地产开发有限公司 | ||
| 9 | 楚天都市春水行云 | 洪山 | 2号组团已加推 | 40000元/平方米 | 四居 | 武汉鸿祥顺置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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