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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周武汉洪山新房价格19194元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17518元/平，南湖21469元/平，武昌核心23957元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
8月第4周武汉洪山新房价格19194元/平，环比上周持平。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为福星惠誉东湖城。福星惠誉东湖城位于武汉洪山园林路218号，由武汉福星惠誉欢乐谷有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（福星惠誉东湖城）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年8月第4周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 13000元/平方米 | 114 |
| 2 | 华侨城·欢乐天际 | 洪山 | 住宅 | 28000元/平方米 | 50 |
| 3 | 东湖金茂府 | 洪山 | 商铺 | 18000元/平方米 | 49 |
| 4 | 融创珞瑜路95号 | 洪山 | 住宅 | 18700元/平方米 | 49 |
| 5 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 住宅 | 19000元/平方米 | 37 |
| 6 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 住宅 | 30500元/平方米 | 30 |
| 7 | 龙湖·御湖境 | 洪山 | 住宅 | 33000元/平方米 | 30 |
| 8 | 泰然南湖玫瑰湾别墅 | 洪山 | 住宅 | 79万元/套 | 30 |
| 9 | 万科新都会 | 洪山 | 商铺 | 25000元/平方米 | 30 |
| 10 | 中建·福地星城 | 洪山 | 商铺 | 20400元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东西湖1个，东湖高新区2个，汉阳2个，硚口1个，武昌1个，青山1个，江夏1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 武汉城建万科云泊江岸 | 江岸 | 2024年8月已加推 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城建致远置业有限公司 |
| 2 | 华侨城红坊|云岸 | 青山 | 2024年8月10日已推 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 3 | 城投·金沙府 | 武昌 | 2024年8月23日已推4号楼 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城璟房地产有限公司 |
| 4 | 保利明玥晨光 | 东西湖 | 2024年8月已加推 | 9800元/平方米 | 二居/三居 | 武汉保置房地产开发有限责任公司 |
| 5 | 联投悦西湖 | 东湖高新区 | 2024年8月已加推 | 13000元/平方米 | 三居 | 武汉鸿信长山房地产有限公司 |
| 6 | 方岛金茂晓棠 | 汉阳 | 2024年8月18日开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | |
| 7 | 绿都中央公园 | 江夏 | 2024年8月17日加推 | 12500元/平方米 | 三居 | 武汉富隆都置业有限公司 |
| 8 | 光谷创新天地 | 东湖高新区 | 2024年8月已加推 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉光谷创新天地房地产发展有限公司 |
| 9 | 保利庭瑞·阅江台 | 汉阳 | 2024年8月已加推 | 13500元/平方米 | 三居 | |
| 10 | 武汉城建·汉江云宸 | 硚口 | 2024年8月已加推 | 14000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉市城市更新投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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