山海观在盘龙城的门口的门户位置，距离大汉口一桥之隔，这样的位置加上不可复制的自然山水资源，还有双地铁和交通路线，以后升值潜力很大，不管自己住还是投资都是比较理想的，天河机场也在旁边，准临空港区，现在买到就是赚到。

家里人准备买房子，一起过去看了一下，环境很好，靠湖边正在建别墅，看起来挺不错，可惜买不起呀，只能买高层咯，也是正对湖的，以后带小孩子玩很方便，后面还有山，听说以后要建公园，平时带小孩在湖边玩一下，或者爬爬山，还是很不错的

环境蛮不错，有山有水，双地铁，也不担心交通问题，也省了堵车的风险，周边学校也蛮多的，整体感觉还不错

周边环境很不错，开发商也很良心，视野很好，一线临湖，感受很好。

盘龙城的标杆项目，地段优越，双地铁交通便利，环境优美，空气清新，周边配套完善，自带商业街，物业是绿城物业，行业标杆。

最近房价比较平稳，价格合理，又有好的房源可以选择，考虑给爸妈买一套养老的房子，一直住市区，特别拥挤，想给爸妈买一套环境好一点，适合养老的房子，在网上筛选了一下，觉得山海观性价比很高，带爸妈去售楼部看了下，面朝汤仁海湖，背靠露甲山，住惯了市区的爸妈还是挺喜欢这样有山有水的地方，当然有山有水，自然配套就没有市区那么好，不过考虑到爸妈有车，也还好，我自己住后湖，到这边也比较方便，看了样板间比较喜欢120的户型，南北通透，面前也无遮挡，视野很开阔，12500的价格相比市区的湖景房，江景房，真的是性价比很高了。

【购买时间】2014.6\n【楼栋及户型】93㎡\n【折后价格】100万\n【购买理由】想买一个环境好一点的家里人一起住，也看了很多盘汉口的塔子湖的越秀、尚湖熙园，还有武昌的兰晶绿洲、还有那边的华润橡树湾。对比其他楼盘，都有各种各样的问题。中海汉口的那个楼盘，搞得不敢买；华润橡树湾好像是变电站的问题还有地下车库的问题；兰晶绿洲远了；武昌的江尚，因为价格太贵了、当时93平、要129万、公摊30、划不来； 塔子湖下雨路就淹水。最后用排除法选择了九龙仓，价格差不多，但是楼房质量好，没什么 口碑问题。这些问题都是前期上了搜房的论坛，每一个在论坛里面业主反映的问题都蛮多， 后期实地看的时候发现确实都有这些问题，我成功避开了很多坑楼盘。九龙仓价格差不多， 然后说是在汉阳，其实就距离而言，比那些楼盘要近。九龙仓户型不咋地，但是考虑到买个 房子住着不闹心最重要，户型再好，房子质量有问题，一下漏水，一下外墙掉东西，住着很 烦的，所以我买了九龙仓，因为他们说是中建三局做的，而且大企业，如果大企业都不靠谱 小企业那更不靠谱了，所以我选了九龙仓。\n【购房用途】自住\n【升值潜力】首先，武汉三镇，汉口、武昌都发展开发得蛮好，就是汉阳没怎么动，就是汉阳没怎么动，所以别人觉得汉阳破，但是武汉不可能不对汉阳进行改造，所以就在汉阳的地 理位置而言，我们这边做住宅区还是蛮不错的，而且好像之前听说就江景房好像不再搞了吧 ，所以我们这还搭得上一点。汉阳发展起来，世茂那边肯定是最好的，不过会发展成商业住 宅综合体，之前有了解过那边要做一个项目，叫金街还是什么，反正就是仿照汉街，他们的 理念就是一边商业，一边住宅，有一个过度带，不晓得效果怎么样。钟家村跟王家湾那边我个人觉得不适合住，太嘈杂，我喜欢安静，再往后面走，四新那个地方，还要积累几年，我们这边离硚口，汉口还是比较进的，所以我觉 得这个地方是闹中取静，好位置。\n【交通与环境】九龙仓的配套，现在比较差，但是以后会发展起来，五里墩啊什么的或者直 接过桥去硚口，九龙仓好就好在，不像一些楼盘自带商圈，虽然方便，但是会吵，会比较杂 ，我喜欢纯粹一点的，环境可能比较差强人意，当时我们以为门口的公园是九龙仓的，结果好像是公共绿化，那么广告说的68%绿化不晓得能不能达到，希望如果68%达不到那么在绿化质量上面不要让我们失望。\n【教育配套】教育方面就不是蛮了解了，现在暂时还没有小孩儿，就不怎么关注这一块儿。 就晓得一个月湖小学，还不晓得要到什么时候建好。\n【担心的问题】就是物业费的问题，我们3.5算比较高了，就比较关心物业的服务情况，然后 就是比较担心月湖琴声前面那个空地，之前听说要修写字楼，就比较担心会不会挡住我们的视野，还有会不会搞得我们这边住宅区比较嘈杂。还有就是之前有人说想在小区里面搞个养生馆，怕有人在小区里面搞单位，人多，比较杂，还有就是会所在楼盘卖完之后是做什么用 ，置业说是就这样 一边当物业办公室，一边当小区的会所，到底是针对小区内部的人，还是也对外，收不收费，标准怎么样？还有我们楼下当时有个儿童区，结果好像最近被拆了，不晓得之后会不会还原。还有小区有没有停电瓶车和自行车的位置，差不多现在就这么多担心的问题。喔，还有一点，关于封阳台的，之前听说封阳台要刷成跟外墙一样的颜色，比较担心之后封阳台怎么操作。因为马上一期要收房了，就是公摊的问题，因为我们去量房，发现 套内实用面积比预期的小，后来听他们说，我们实用面积要除去公摊之后 还要出去墙的厚度 ，所以我们实际的公摊可能还要大一点。\n【服务态度】置业方面，都还是比较认真负责的，不过有些方面还有待提高，物业方面，我很早就去时代广场看过，我很早就去时代广场看过，但是不能说是很满意，九龙仓以后的物业据说不是时代广场就是马哥孛罗酒店的物业。物业已经入驻，就目前来看在服务上还不错。开发商方面，之前我们小户型对于空调机位有些问题，我们就去找了开发商协商，约了3次约到了他们的负责人， 他们负责人处理问题的态度还是蛮好的。只是走流程的时间太久了，现在给我们一期都已经 在安装我们业主要求的空调机位，就处理问题的态度上，九龙仓真的算好的了。\n【后悔指数】不后悔\n【评分】4分吧，毕竟还有很多问题的答案还没出来