碧桂园生态城东境

4月底又关注了一下这个楼盘，原定于4月28日认筹，五一开盘，但据称因为习近平与莫迪的到访而又被无限期推迟。从17年10月到18年5月，项目迟迟不开盘，就是要在高昂的地价与政府限价的博弈中找到平衡。项目的楼面价为1.05万，加上税费3千，建安及人工成本4千，仅项目的成本逼近1.7万。但因为限价，之前宣称的2万被迫降到了1.7万（含2000标准装修，装修也可贷款，这点可以点赞），同时开发商为了防止成本倒挂，被迫降低了装修标准，卧室背景墙被拿掉，地板由石材改为抛釉地砖；新风系统、地暖、水净化、厨余垃圾处理等系统则被打包进了一个1千元每平的可选套餐中，个人建议还是选择这个套餐，否则后续自行装地暖还得把铺好的地面砸开、装空调还得拆除吊顶，相当麻烦。开盘分两期，先是大户型，主要以140平米大户型为主，亦有少量105和120的小户型，大户型只有19层高，并且靠近湖边，视界要额外好一点，因此大户型的楼栋条件优于小户型，22层以上可远眺严西湖。中间隔个一月后开盘的户型胡，主要以105和120户型为主。至于这个片区的价格从1万到接近2万跳变的原因，可以从这几个侧面进行了解，首先软件新城奠基，地铁19号线规划，东湖绿道二期竣工，武汉站前广场综合商业体及武汉客厅的开建，得益于环境的改善才使得这里的价值被迅速释放出来。

周末有事没能去看房，让我爸去看了下。本来有在网上了解过这一片的楼盘，所以去看的时候主要让他看了看位置，户型还有价格。价格都是差不多的，另外有两个盘稍微贵一点点，都是精装。相对来说东境的位置更靠近地铁花山新城站，周边也有主干道和地铁，自己开车门口出来右拐就是严西湖大桥。户型方面，老人家喜欢105的户型，说其它看的户型都好大，家里平时人不多。但是我们年轻人又想趁着位置好的地方买个一步到位的，就认筹了140的户型，这周和我爸再看一次

一直在东湖附近准备购置一套房子，前段时间去看了一下碧桂园生态城，觉得很不错，这边后期规划我还是很看好的，听说后期植物园隧道就要通了，开车几分钟就到，到光谷逛街也方便。自从软件新城奠基，这边房价涨得好快，而且碧桂园这个楼盘好大，第一次开车在里面都逛迷路了，花山都被改造成环境舒适的生态区了，这里的风景真的很赞，很喜欢他们小三房的户型，三室两厅一厨两卫，总体格局和利用率看起来很不错，他们那个飘窗是比较实用的，上面可以改造成一个榻榻米...我自己是觉得这个可以的！

这次回老家就是为了买房子的，看到现在基本哪里都有碧桂园，现在真的是成为一城多碧，朋友他侄儿小李，159～认真72.81～25，负责34，给我介绍看下花山碧桂园，真没想到碧桂园都来东湖高新区了，立马决定去看看，项目位置很不错，首先远离了工业区，在雁西湖旁边，周边的商业配套很齐全，基本上出了小区门走路五分钟买菜买生活用品，都很方便！还要说的一点，小区内就有育儿园，这个是最好了，自己也可以安心上班，小孩放学了可以自己回家，而且现在是卖五期，配套全都完善了，碧桂园真贴心！值得信赖！

和老公去希尔顿参加婚礼，期间出来散步一个销售过来问我要不要了解一下房子，一想正好准备生二胎了，现在的103的房子好像是有点拥挤了，买个大点的也合适，反正父母要过来照顾我生娃，一大家子人呢，就来到售楼部了解了下，花山已经不是曾经的花山了，当初觉得这儿都属于农村了，现在软件新城也入住了，万科联投都来了，政府还打造了花山河项目，是3个汉街的大小，地铁也规划了，以后发展不可限量，户型看中140平的新中式风格，一见倾心，老公都说我开心的像个小傻瓜，确实喜欢这里环境配套没话说，坐等五一开盘，小甜甜人很好，全程服务周到，听说我要生二胎还给我介绍好的胎教课程，非常体贴温柔。让我买到我喜欢的房子吧！

我是二套房了，首付太高了买不起，地段太偏的看不上，就想买个140的终极改善，从年初就开始看房子了融创的开盘都没有摇到号，中建的又全部内定，看中的总是错过，偶然听同事说生态城5期东境即将五一开盘，而且是不收茶水费的，感觉有戏，放眼整个武汉市房地产市场有几个开发商没有茶水费的，同事买的这个楼盘的4期左岸，已经交房，现在在装修，周末去参观了一下，整个环境特别的好，小区也非常的大，3000多亩的生态大盘，居住氛围就是不一样。项目配套也非常的成熟，学校商场都已投入使用，生活不成问题，就是希望磁悬浮地铁可以早点通车，这样出行就更加方便，毕竟女司机不想总开车，今天过来看了就办了vip卡，开盘应该有些折扣的，办理187找0715小田甜8359，希望能早些开盘，能选到合适的房子。

看过迟/l楼盘两次 ， 绀大冢分享一下看房经验.第一次觉得远.从汉街开车过去.可能因为堵车的原因 ， 开了比较久 ， 在严西湖边.一下桥就是碧桂园生态城。那边的商业还是可以的 ， 基本生活都能满足 ， 然后看了沙盘图 ，不像巿区的那些高楼 ， 给人一种压和密集的感觉 ， 少有的花园洋房 ， 在武汉很找到这种感觉了 ， 还是蛮喜欢的 。 这里有山湖，有珍奇鸟类栖息，虽然好多我都不认识放眼望去鸟语花香。 晚上还有人陆陆续续过看房子 ， 感觉还是蛮火的现在 ， 主要还是碧园筹号开盘 . 大家都能选到房子 ， 毕竟武汉在住宅难买 。 交通的话自驾走欢乐大道 ， 严西湖隧道今年就要开通了 ， 以后走东湖绿道去东和光谷就方便多啦 ， 地铁十九号线也规划了，而且附近楼盘蛮多，感觉真想一个小城市，很适合宜居居住，总体来说还是可以的，肯定比城区要便吧.当时接触他们的销售也很好，下面有他v

武汉楼市逐渐冷却，各大小开发商住宅均无货可卖，前天来碧桂园东镜看了下，环境确实不错，配套齐全，以前都觉得太远了，去看了才知道，各大开发商云集，配套该用尽有，地铁有规划，离光谷也很近，去武汉火车站方便便捷，马上派卡坐等开盘了，接待的刘小姐很专业，分析很全面，经验也很丰富186，2794.1660

武汉光谷花山，碧桂园生态城东境\n位置：东湖高新区光谷希尔顿酒店旁\n配套：华师附小，晶晶国际幼儿园，思桥国际幼儿园，省重点中学，门口公交路，地铁19号线，同济医院光谷分院\n产品：105--143平（智能化精装修，带地暖，空调，新风等）\n叠拼180--210平，双拼200--270平，\n开盘时间：5月1日\n186，，2794.1660

花山那边的环境确实好多没话说，离光谷近，周边配套齐全，商业，教育，医疗，重要的是聚集在那边的全部都是大品牌的开发商云集，听说东镜马上开盘了，而且还是因为备案价没上去，低价亏本卖的，无茶水费，无中介费，开盘见真晓，先派卡坐等，可以找她186，2794.。1660

碧桂园生态城位于花山生态新城核心区域。花山生态新城定位为集产业、生态、度假为主的舒适型新区，及“国际一流生态城、新型城市化示范区”。建设花山生态新城是湖北省委、省政府的重大决策，是推进武汉城市圈“两型”社会改革试验的重大举措。碧桂园生态城作为新城首个高端生态地产项目，深谙其发展潜力，着力打造三星绿色建筑，利用丰富的自然资源，实现住区与环境的和谐共融 [1] \n武汉光谷花山，碧桂园生态城东境\n\n位置：东湖高新区光谷希尔顿酒店旁\n配套：华师附小，晶晶国际幼儿园，思桥国际幼儿园，省重点中学，门口公交路，地铁19号线，同济医院光谷分院\n产品：105--143平（智能化精装修，带地暖，空调，新风等）\n叠拼180--210平，双拼200--270平，\n开盘时间：5月1日\n\n顾问讯187也以7109热心的7858代的，

经过很老婆长时间考察，也很顾问小陈多次沟通，觉得这个地方非常适合居住。小区里面规划有绿道，有老人散步的地方，也有小孩玩的地方，对面是华师附小，而且离东湖也不远，周末开车带娃去玩非常方便。\n现在交通还要稍微等一等，距离19号线开通还有一段时间，但是开车和骑车都还比较方便，而且看规划，以后门口就会有19号线经过，等交房了，一切也就方便了。\n晶晶国际幼儿园和华师附小，我们考察了一下感觉学校的硬件软件设施都不错，希望以后我家娃可以上这个学校。\n最想说的，还是开发商开盘的这个方式，这个行为很正能量。现在市场风气很不错，我们之前也在考虑选其他的房子，有的置业就直接说网上开盘，或者摇号，还要茶水费。什么叫网上开盘？就是秒光，根本抢不到。什么叫摇号？就是要出来的永远不是我。\n自从小陈通知我，筹号选房，我就决定，就选这里，虽然我只排到300多好，但我还是可以选到自己预期的房子的，呵呵，想想比所谓的碰运气好多了。最后我想借这个平台，写下我最真实的想法，也想给以后买房的人，一个最实在的参考，这个开发商，做事很讲良心！筹号开盘，排队选房，不收茶水费，不捂盘，做出来的房子，值得等待！小陈人也很好，可以介绍给你们177..20..50..90..17

一直准备在东湖附近有一套房子，前段时间去看了一下碧桂园生态城，觉得很不错，这边后期的规划我还是很看好的，听说后期植物园隧道就要通了，开车十多分钟就可以到光谷和徐东商圈，而且现在地铁16号线也规划好了，之后逛街就方便啦。自从软件新城的奠基，这边房价就有明显的上浮，生态城的项目比较大，第一次开车在里面逛迷路了，不过花山环境真的很好，有山有湖，还有各种鸟类在此栖息，风景真的很赞。很喜欢他们小三房的户型，总体格局和利用率看起来很不错，当时接触的销售人也很好，一对一专业，大家可以问他177专业2050贴心9017

这个碧桂园生态城这次一定要买到了，从生态城的二期看到五期了，接待我的刘小姐186，，2794.1660也一直都还在，好踏实的感觉，现在二期的二手房也卖到一万六七了，学校商业啥都有，这次听说可能价格也备案不上去，但是不管了，啥价都买，旁边的楼面地价都到一万一了，以后更加买不起啦

听朋友介绍的，说这边不错，周末就和老公来看了一下，环境确实挺好的，户型105的已经截止登记了，可以看120和140的户型，看了规划了解到有地铁19号线，上学的话也有华师附小，出行虽然有公交车，但是感觉不是很方便，还是需要开车，不然确实不方便，董132,6060,4962已经登记了，等开盘

这个价格带装修还行，旁边的刚拍一块地面价都12000了，算上各种交税，盖楼等等，以后的价格20000以上是肯定的。最近新的地铁规划出来了，虽然说现在配套还不行，如果不急的话，还是可以买的。主要还是看中未来的发展很有潜力。

\n妈妈上年纪了,不想让她到处跑,让我上班不好安\n就想把老家的卖了,在公司附近买套大点儿的\n房子,看来看去,就花山生活配套还很齐全。我\n比较注重社区绿化还有周边配套的,碧桂园蛮符合我\n的要求,特别是有个大湖在社区中央,然后成片的\n草地可以随踩,草地还是绿油油的,园林管理很棒\n呀。再就是周边,中百仓储不用走很远,花城汇就在对面,带老妈下馆子也方便。最主要的是,他\n们这次卖的洋房是精装修的,在市场价中,性价比算高的了。很喜欢,资料都准备好了,就等开盘了，~,听说还剩下少量名额，接待服务置业-代187-71-先生09-7858,很专业也很热情,挺不错的小伙子主要看上这里的环境,可以，另外学校有,孩他子读书方便。样板间做的挺漂亮的,

今年过年手上有点钱准备和老公商量买房改善一下居住环境，我们周边朋友都推荐我们买洋房和别墅的等等都有，我因为是在深圳上班常年不在武汉，但父母和老婆在武汉，老婆说光谷这几年发展还不错，房价涨幅也还挺大的，后来无意在网上看了看然后当时我们也咨询了一些人，看房过程中也很辛苦又赶着过年，过年没时间天天看房。后来在网络上看到付先生，当时打电话给他，他讲的挺详细的最主要的是每次楼盘有最新的消息他都会发个信息给你，第一次感觉看房也没那么累，我推荐大家可以找到他的，153-3728-8588，我看的是143平的四房户型家里人口较多，户型南北通透，比较方正，干湿分离，个人比较喜欢的一个户型推荐给大家，销售说3月份开盘，等着开盘就去买了，希望我的点评对大家购房有用。

去看过，个人觉得很不错，首先不收茶水费这个就是买房人的福音，我看了那么多楼盘，就只有这个楼盘的销售告诉我碧桂园没有茶水费，而且环境真没话说，在武汉主城区吧。我是没有见过有哪个比花山的环境好，在现在全款买房时代，装修还可以贷款，最重要的事，确实在认真的做品质，装修档次不错，是个良心开发商，项目配套也蛮多，商业，学校都有，等植物园隧道通了，省级学校落实，再个听说花山又被列入武汉第二批重点规划区域，离光谷新中心很近，后期发展应该很不错，