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2024武汉南湖九号户型配套 价值分析报告

整体概述

南湖九号楼盘位于武汉洪山雄楚大道与幸福路交汇处向南200米,由武汉市祥浩房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为26600元/平方米(南湖九号主推6、7号楼建面约89、122平米高层,均价约26600元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南湖九号楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,南湖九号价格为26600.00元/平方米(南湖九号主推6、7号楼建面约89、122平米高层,均价约26600元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.4%,南湖九号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    26600元/㎡

  • 周边新房均价

    27260元/㎡

  • 周边二手房均价

    17596元/㎡

项目户型

8.9
  • 3室2厅1卫

    南湖九号 平层户型·建面/89㎡

    待售 卧室朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    南湖九号 平层户型·建面/122㎡

    待售 户型方正动静分离

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(文治街、马房山、虎泉、广埠屯、街道口、文昌路、杨家湾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是文治街。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的文荟街桂湖路站仅有470m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有67个幼儿园;18个小学,如华中师范大学附属小学、武汉理工大学附属小学、洪山区第一小学、广埠屯小学、武汉市洪山区第三小学等;13个中学,如华中师大一附中、武汉市卓刀泉中学、武汉市马房山中学、武汉市洪山实验外国语中学、洪山书城路中学等。

  • 幼儿园数量
    67
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中湖北省肿瘤医院距离楼盘1.2km,武汉大学口腔医院距离楼盘2.3km,中国人民解放军中部战区总医院脑血管病神经外科医院距离楼盘3km,武汉仁安眼耳鼻喉医院距离楼盘1.4km,武汉中西医结合骨科医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有33个商场,包括泛悦·城市奥特莱斯、乐都汇(石牌岭路)、群光广场、四十椒麻辣香锅、银泰创意城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有64个公园,距离最近的仅237m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    64
  • 商业
    33

小区规划

9

  • 2.52

  • 1058

  • 绿

    36.25%

  • 车位匹配

    共874个,其中地下车位827个,地上车位47个。

  • 11

  • 暂无
  • 物业公司

    武汉市居安物业管理有限公司

南湖九号

洪山 | 南湖

26600.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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