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[摘要] 汉阳 虽然热度及不上洪山、青山和黄陂等几个区域,但是随着区位价值的提升和成交量的走高,越来越被开发商和购房者所关注。品牌开发商的入驻所带来的云集效应,致使汉阳房价在短短的几年时间之内不断飙高,如今,核心区早已过万,经开区也有楼盘房价也直逼万元。
第四站:占据湖景资源的水墨清华
在售楼部呆了几就出来了,水墨清华就在龙阳一号斜 ,售楼部在一期别墅的入口右边,一进去,还是看到有4、5组客户在咨询。置业顾问先介绍一下区位。水墨清华位于汉阳区人民 旁,背靠墨水湖,湖景资源的确是这个项目的一大特色,离王家湾的距离也 ,只是门口连个公交都没有,出行没有车子的话,很不方便。
大厅里一共两个沙盘,大沙盘在售楼部 右边,小沙盘是针对二期的高层方面专门做的。目前二期在售的3-8号楼,都是毛坯,3、4号楼18层,2个单元,2T3户,5-8号楼11层,2个单元,1T2户,物业费1.6-1.8元/平米。目前3、4号楼还在建框架,5-8号楼的外立面已经做好,预计明年3月交房,如果工期进度加快,也可能今年年底交房。几个方面,3层同一个价格,每三层差100元/平。看了一下两房和三房的户型图,觉得整体上比较方正,我们咨询了一下115平米的三房,位于3号楼和4号楼,其中3号楼1单元604房间,单价是8008元/平米,总价是92.9万,折后90.4万,首付需要差不多27.4万。这样算下来,水墨清华二期折后均价在7800-7900元/平的样子。水墨清华项目定位为湖景豪宅,这个价格也算可以了。由于样板间比较远,加上下雨所以也没有去看。
整体上,水墨清华的价格不算高,湖景资源的 很突出,配套方面并没有什么 之处,交通也不方便,不过据说交房时会有3路公交车经过项目。
物业地址:武汉汉阳芳草路61号(汉阳区 旁)
售楼地址:武汉市汉阳区芳草路61号(汉阳区 旁)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 160516
价格: 价6999元/平方米
动态:水墨清华2期主推90平湖景两房,130平亲湖三房,起价6999元/平米。敬请关注。
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