汉阳 虽然热度及不上洪山、青山和黄陂等几个区域，但是随着区位价值的提升和成交量的走高，越来越被开发商和购房者所关注。品牌开发商的入驻所带来的云集效应，致使汉阳房价在短短的几年时间之内不断飙高，如今，核心区早已过万，经开区也有楼盘房价也直逼万元。汉阳 的定位是工业区、经济开发区，所以在这边购房的人群集中在周边，多为当地工作者。汉阳 包括汉阳核心、滨江商务、经开和四新4个商圈，其中，汉阳核心目前有30多个项目，在售的就有20多个，占了汉阳 楼盘总量的近50%。

本期小编探访了汉阳核心区的4个项目，分别是朗诗绿色街区、万科汉阳国际、龙阳一号和水墨清华二期，希望通过对比能为置业者找出 性价比的楼盘。

站颇具科技味的朗诗绿色街区

从古田出发，先坐了轻轨，到宗关换乘208公交（下行），然后在龙阳大道升官渡下车，经过该站点的公交车还是蛮多的，往回走一点就是郎诗绿色街区了，四处看了一下，周围除了楼盘，就是工厂了，不过道路挺宽敞，周边居住人口比较少，所以也不会很吵。

郎诗在临马路边上设了一个保安厅，见我们走进，先询问了来意，然后就指点了售楼部的方向，还是比较贴心。售楼部前面的绿化都做起来了，一走近感觉很不错，郎诗绿化率号称有72%，倒是很期待做成后的效果。

走进去，一位置业顾问接待了我们，先进行了沙盘讲解。目前郎诗在售的是1-4号楼：1-3号楼是2011年11月开的盘，全部是非毛坯的，其中1、2号楼已经卖得差不多了，在售的几套房子多分布在低层和顶层，3号楼剩的户型135和176平米的大户型剩的多一些，3栋楼整体还余下将近40套房源在售，均价在11000元/平米左右；4号楼3月3日才推出来，1-9层以下是毛坯，均价8300元/平米，9层以上是非毛坯，均价与前面3栋楼差不多，装修折算下来差不多是1800-2200元/平米，全部是硬装，没有软装，没看到样板间，不知道是怎么样的标准，但是还是觉得有点贵了。

沙盘在售楼部的 外面，在里面一点是客户洽谈区，我们上午去的时候，看到大概3组的客户在资讯和签约。销控表也在此处展示，不过只有1-3号楼的，置业顾问介绍说，4号楼才开始卖，还没来得及做外展的销控，我看了一下，每一层单价相差不大，少的相差十几块钱，多的相差100多，总价上面，比如3号楼的1号房，4层和18层总价只相差近2万元。问到优惠，置业顾问说没有什么优惠，如果多付首付，单价可以 几十块钱，算下来总价 多优惠5000块钱。

朗诗绿色街区(论坛动态团购户型图装修案例)

物业地址：武汉汉阳龙阳大道68号（龙阳大道与龙阳湖南路交汇处）

售楼地址：武汉市汉阳区龙阳大道68号（龙阳大道与龙阳湖南路交汇处）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660046

价格：均价8300元/平方米

动态：朗诗绿色街区3月4日加推4号楼93，95平米两房，1-8层为毛坯，9层以上为非毛坯，毛坯均价8300元/平米，非毛坯均价9900元/平米，另有89-95平米非毛坯两房在售，均价11000元/平。敬请关注。

总体上，朗诗绿色街区打的是科技牌，恒温恒氧，注重楼盘的绿化率和社区环境。朗诗绿色街区72%的绿化，在武汉的普通住宅项目中，确实是很少，这样的住宅比较适合养老。不多周边的配套还是比较少，除去旁边的加油站，周边 近的商场是欧亚达家具广场，步行也要15，大的超市在步行15的距离内没有看到。加上本身价格比较高，综合起来不适合刚需，适合比较有经济实力的人。