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[摘要] 广电兰亭时代位于目前汉阳 火的 ——四新,地处汉阳江城大道与四新南路交汇处。总建筑面积为100万方,规划总户数为9368户。该项目从今年4月底 次开盘起,就以5600的价格日光,从此便成为了四新的一大亮点,赚够了眼球。
五、竞品对比——周边楼盘挨个比,自有 不怕输
同区位新房对比 | |||
项目名称(点击查看详细信息) | 绿地 广场 | 和昌都汇华府 | 广电兰亭时代 |
项目地址 | 江城大道与四新大道交汇处前行800米(三环线方向) | 江城大道与四新南路交汇处(西北方向) | 四新新城江城大道与四新南路交汇处(东本二厂 ) |
户型 | 128-183㎡ | 89-117平 | 73-136平 |
产权年限 | 70 | 70 | 70 |
装修 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 |
天然气 | 有 | 有 | 有 |
参考单价 | 8000 | 7300 | 7500 |
置业门槛 | 96W | 62W | 52W |
项目容积率 | 2.41 | 3 | 3 |
项目绿化率 | 30.9% | 35.5% | 35.0% |
几梯几户 | 3梯3户 | 2梯4户 | 2梯4户,2梯6户 |
楼层 | 55 | 33 | 45 |
亮点配套 | 武汉中医院,自带幼儿园 | 273路公交站点就在小区门口 | 自带幼儿园,会所,游泳池 |
编辑提醒 | 小区内有地上停车位,绿化较弱 | 体量较小,小区内部基本无配套,主要依靠周边配套 | 小区 三环,部分楼栋比较吵 |
后,小施总结,广电兰亭时代相比周边楼盘热销的重要原因有如下三点:
1,价格与周边基本持平;
2,赠送面积比较多,相对每一平米的价格显得更优惠;
3,户型种类多,面积区间大,可改造,能满足不同购房者的不同需求。
项目的不足:
1,楼间距很一般,商品房楼间距为四五十米,还建房楼间距却达到了六七十米;
2, 三环和主干道的楼栋可能会有一定的噪音干扰。
总结:广电兰亭时代定位为刚需服务,所以户型紧凑,户型面积也都得到了充分利用,绿化也做的很快,房子快封顶的时候就开始做绿化了,业主可以提前看到小区绿化的样子,目前一期绿化已经基本成型。同时因为定位刚需,所以小区环境不可能达到 住宅的标准,有购房者会说小区绿化设计的没有新意,小施认为要求可能稍微有点高了。 后总结一句,该项目比较适合手上资金不是很充裕,但希望 主城区,不愿意买太偏的刚需购房者。
物业地址:武汉汉阳四新新城江城大道与四新南路交汇处(东本二厂 )
售楼地址:武汉市汉阳区四新新城江城大道与四新南路交汇处(东本二厂 )
价格:均价7600元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 619134
动态: 广电兰亭时代六期预计3.30开盘,主推15、16、17号楼73-129㎡户型, 129=141㎡ 四房,实得6288元/㎡起。敬请关注。
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