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话说广电兰亭盛荟、恒大御景湾都是大品牌开发商，都在钟家村和国博的大商圈内，都是非毛坯房，都能瞰江，那么，正在纠结是买哪个非毛坯房的朋友们，你说你要选，会选哪个？价格差不了太多……这个前提下，你们会比什么？今天，小编就通过对比让你心里有个数，方便大家做出正确的选择。

看看四新，国博新城翘楚居毛坯价格为7700元/㎡，恒大御景湾非毛坯起价8788元/㎡，广电兰亭盛荟非毛坯起价8119元/㎡，除了价格外，盛荟在户型上优势足，80%户型通过赠送均可实现“N+1”房，使用面积大大提升，那是不是盛荟的性价比就高些呢？我们接着看恒大御景湾，它位于汉阳长江滨江板块，带动板块提升，未来潜力巨大：和盛荟一样临近国博中心，周边规划或在建有大量配套，区域潜力巨大；鹦鹉大道东侧，项目交通路网便捷，地铁6号线（2016年底通车运行）和杨泗港长江大桥（2019年通车）规划利好逐步落地，提升项目价值。景观资源丰富，非毛坯产品方便实用：同时，恒大品牌受到客户认可，非毛坯房方便实用，受到年轻置业客户青睐。

看了这些，是不是感觉两个楼盘还是傻傻不知选哪个呢？不妨先看看楼盘参数。 

广电兰亭盛荟400-890-0000 转 689328

基本信息PK：

看了上面的数据，大家会不会觉得盛荟的容积率以及价格还是有优势的，那从区位和配套上讲呢，当然恒大的位置还是要离钟家村近些，享受她的配套也方便些，同时，看江景也多些。

但如果想让小孩能有机会读三中初中的，还是可以考虑下盛荟，毕竟盛荟就在三中寄宿学校旁边，步行50米就到，虽然盛荟在江堤中路上，离钟家村远些，不过以后要是国博的700万方大配套真能实现，这个位置其实也是还可以的，毕竟也有地铁6号线嘛。

相似点汇总：

1.同为知名房企品牌，质量上品质上都有保障

2.同在钟家村、国博商圈，基本享受相同配套

3.同样的江景房，都是超高层，景观视野不错

4.非毛坯房，物业费都是2.6元/平*月，都是品质社区

5.交通出行情况都比较好，通达武汉三镇

篇：项目亮点PK

广电兰亭盛荟总体量近90万方，属于板块内中等偏上体量楼盘，同时小区规划的物业形态丰富，包含普通住宅、花园洋房、酒店式公寓、商业、办公和酒店，未来将形成良好的居住氛围。户型赠送面积大，赠送面积从7.7㎡-27㎡不等，同时80%户型均可实现”N+1”，使用性大大提升。小区采用蝶式布局，一定程度上保证各户型采光面和通风性。

而恒大目前在武汉在售项目共5个，除恒大御景湾享三环内地理位置优势外，剩余4个项目均在蔡甸、东西湖、盘龙城及鄂州等远郊区位。同时御景湾在原有武汉恒大项目基础上，装修升级，装修品质和园林景观打造上细节处理更为细致。小区所在的长江滨江板块规划优势明显，未来随着地铁6号线及鹦鹉洲长江大桥通车，板块价值提升较好。

第二篇：地段区域及交通PK

广电兰亭盛荟位于江堤中路太山村，目前有3条（648、580、554路）公交线路可抵达小区，距离公交站点约100米，线路主要可抵达汉阳动物园、王家湾、琴台大道、钟家村、黄鹤楼、司门口、湖北大学、徐东、晴川阁、武胜路、青年路和汉口火车站等地，目前公共出行便利度不错；项目未来将有地铁6号线通过，预计2016年底建成通车，其中有海洋公园站距离项目约650米，步行时间约10。

恒大御景湾位于鹦鹉大道沿线，交通较为便利，距离小区100米为新五里一路公交站，325、704路等4趟公交线路停靠该站。地铁6号线前进村站距离项目500米，线路通车后小区便捷度将迅速提升。

第三篇：主力楼栋PK

盛荟现在卖的是14-16号楼66-136平户型，恒大现在卖的是2-5号楼，58-148平户型，总体来说两个盘的产品也差不多，小编就特别说下注意事项吧。

从目前盛荟在售的3栋楼当中，我们可以看出，14#、15#、16#楼东边临近四新北路立交距离约30米，受立交来往车量有一定影响，故为三等楼栋位置；而15#楼西边、16#西边靠近小区西南面景观，同时受立交影响也较小，故为二等楼栋位置；14#楼西边和15#楼西边、16#西边一样，靠近小区西南面景观，受立交影响较小，且南面无遮挡，景观视野极为开阔，为一等楼栋位置。

恒大的2-5号楼，需要说明的是虽然可以看江景，但部分朝向临近杨泗港长江大桥、公交首末站和加油站，可能带来一定安全隐患和噪音污染，所以小编特别提出。

第四篇：主力户型PK

下面这两个户型都是90平内的小三房，都不算特别通透，相对而言恒大的方正些，但是盛荟的送的面积多，得房率高，相对划算些。

广电：14-16号楼A2户型

优点：赠送面积约13㎡，可二房变三房，其中客厅和两个卧室均朝南设计

不足：改造后的次卧进深仅2.6米，空间尺度不大

恒大：4号楼1户型

优点：动静分区合理，两卧室带南向飘窗，客厅带南向阳台，采光较好；紧凑型非毛坯三房设计，满足客户一次性置业需求

不足：三房仅一个卫生间，略显不足；一卧室开间较小，利用率不高

第五篇：自身亮点PK

广电兰亭盛荟：1、80%户型通过赠送均可实现“N+1”房，2、紧邻三中寄宿学校；3、小区密度低，宜居性好

恒大御景湾：1、离长江更近，江景视野好，2、公交线路发达，出行方便，3、恒大的非毛坯品质好

第六篇：主要适合人群PK

因为广电兰亭盛荟主要针对刚需、刚改，面积选择上两房、三房都有，所以购买这个楼盘的多为汉阳本区域的普通家庭购房者或中高等收入购房者。目前广电兰亭盛荟因为价格的优势，2014年逆市情况下依然吸引了不少购房者前来抢购，而恒大御景湾秉承恒大一贯的精工品质，在做非毛坯方面还是有一定的业内口碑，所以在单价上稍微高些，主要针对经济实力较强的白领。

第七篇：性价比PK

因为两个项目离的实在是太近，享受的区位、交通、配套都十分一致，只是在项目自身的规划设计上有所不同，而广电兰亭盛荟8119的起价，然后容积率才2.51，所以从这个层面上说她应该是优于恒大御景湾一筹。但应该注意的是，恒大御景湾因为在离钟家村商圈和江景更近些，然后又是恒大的品牌非毛坯，所以，开发商或许考虑到这个因素，定价相对高一些。

PK总结：

主要优势PK：

广电兰亭盛荟80%户型通过赠送均可实现“N+1”房，紧邻三中寄宿学校，适合工薪阶层或都市白领。

恒大御景湾离长江更近，江景视野好，公交线路发达，出行方便，恒大的非毛坯品质好，所以适合品牌控的都市白领。

主要不利因素：

广电兰亭盛荟非毛坯品质口碑一般。

恒大御景湾容积率高，舒适度一般。

项目星级评分：（5颗星为满分，空心星为半颗星）

广电兰亭盛荟400-890-0000 转 689328