福星惠誉东湖城

别名:东湖城
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2024武汉福星惠誉东湖城户型配套 价值分析报告

整体概述

福星惠誉东湖城楼盘位于武汉洪山园林路218号,由武汉福星惠誉欢乐谷有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(参考价格13000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,福星惠誉东湖城楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,福星惠誉东湖城价格为13000.00元/平方米(参考价格13000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低40.1%,较周边一公里二手房均价低33.5%,福星惠誉东湖城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    21700元/㎡

  • 周边二手房均价

    19546元/㎡

项目户型

9.1
  • 1室2厅1卫

    福星惠誉东湖城 LOFT户型·建面/29㎡

    在售 户型方正动静分离

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(园林路、罗家港、铁机路、仁和路、梨园、岳家嘴、工业四路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是园林路。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的园林路沙湖大道站仅有182m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有75个幼儿园;14个小学,如华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、钢城第一小学、武汉市青山区钢花小学(园林路校区)、洪山区梨园小学等;11个中学,如武汉市东湖中学、武汉市梨园中学、钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市东湖实验学校等。

  • 幼儿园数量
    75
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括金地广场、保利悦荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有68个公园,距离最近的仅445m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    68
  • 商业
    12

小区规划

8.3

  • 4.20

  • 7620

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    总车位数量5132个,其中地上5130个,地下2个,住宅车位配比1:1.2

  • 10

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    武汉惠之美物业服务有限公司

福星惠誉东湖城

洪山 | 武昌核心

13000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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