2024武汉天纵半岛蓝湾户型配套 价值分析报告
整体概述
天纵半岛蓝湾楼盘位于武汉东西湖宏图大道与银潭路交汇处（296金银潭大道宏图路站），由武汉玉龙置业有限责任公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为14000元/平方米（天纵半岛蓝湾目前还剩少量建面约134-140平洋房产品在售，均价约14000-14500元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天纵半岛蓝湾楼盘价值评分为8.9分。
当前，天纵半岛蓝湾价格为14000.00元/平方米（天纵半岛蓝湾目前还剩少量建面约134-140平洋房产品在售，均价约14000-14500元/平米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%，天纵半岛蓝湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
14546元/㎡
周边二手房均价
11797元/㎡
2室2厅1卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/82㎡
南北通透户型方正
2室2厅1卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/84㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/121㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/134㎡
全明格局户型方正
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/140㎡
户型方正动静分离
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/140㎡
户型方正采光充足卧室朝南
3室2厅1卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/90㎡
南北通透户型方正
3室2厅1卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/102㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/110㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/110㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/121㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/134㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/140㎡
南北通透户型方正
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/140㎡
南北通透户型方正
3室2厅1卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/90㎡
客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/102㎡
南北通透双阳台
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/111㎡
南北通透双阳台
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/113㎡
南北通透双阳台
3室2厅2卫天纵半岛蓝湾 平层户型·建面/122㎡
南北通透户型方正
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周边直线3km范围内有4个地铁站（宏图大道、金潭路、常青城、塔子湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是宏图大道。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的金潭路宏图二路站仅有132m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有29个幼儿园;6个小学，如武汉市实验博雅小学、东西湖金银潭小学、武汉市东西湖区将军路小学、武汉市东西湖区将军路第四小学、武汉市育才华岭小学等;1个中学：武汉市将军路中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中武汉市金银潭医院距离楼盘1.7km，武汉市第四医院常青院区距离楼盘2.9km，武汉嘉禾骨科医院距离楼盘801m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括武汉壹站城等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有71个公园，距离最近的仅449m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
9.7 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.8 - 小区规划
7.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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