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2024武汉保利天珺户型配套 价值分析报告

整体概述

保利天珺楼盘位于武汉江岸二七滨江商务区(解放大道与徐新路交汇处),由保恒筑铭(武汉)科技产业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为45000元/平方米(新政后4天6套,持续领跑顶豪,二七滨江1%稀缺资产最后抢入机会,130-141㎡天幕藏品收官在即! 楼下即长春街三小+七一华源中学,现已官宣划片对口,中学2024年9月开学!),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利天珺楼盘价值评分为9分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利天珺价格为45000.00元/平方米(新政后4天6套,持续领跑顶豪,二七滨江1%稀缺资产最后抢入机会,130-141㎡天幕藏品收官在即! 楼下即长春街三小+七一华源中学,现已官宣划片对口,中学2024年9月开学!)。

  • 楼盘价格

    45000元/㎡

  • 周边新房均价

    35262元/㎡

  • 周边二手房均价

    17374元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    保利天珺 平层户型·建面/130㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    保利天珺 平层户型·建面/141㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有10个地铁站(徐州新村、丹水池、二七路、二七小路、百步亭花园路、兴业路、新荣、头道街、罗家庄、后湖大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是徐州新村。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的连城南路解放大道口站仅有239m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有64个幼儿园;12个小学,如京汉学校、丹水池小学、育才家园小学、武汉市育才实验小学、武汉市育才怡康小学A校区等;7个中学,如武汉市汉铁初级中学、武汉市汉铁高级中学、武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、武汉市第八十一中学等。

  • 幼儿园数量
    64
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘2.8km,中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘2.9km,武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘2.7km,武汉市汉口医院(主院区)距离楼盘2.9km,武汉市普仁江岸医院距离楼盘115m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场,包括百步亭?花园里、季佳·里华林、季佳·荟百步亭、天街(后湖大道店)、武汉天地壹方北馆等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有39个公园,距离最近的仅436m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    39
  • 商业
    17

小区规划

7.7

  • 4.15

  • 292

  • 绿

    23%

  • 车位匹配

    地下车位数855

  • 4

  • 3.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

保利天珺

江岸 | 二七滨江商务区

45000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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