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楼盘PK台:复地东湖国际VS百瑞景 生活区

来源:房地产门户房天下 2008-08-29 15:00:00

复地东湖国际

[前身]

武重于1958年建厂,前身是我国“一五”时期156项重点工程之一的武汉重型机床厂,为国家重点工程项目作出了重要贡献。武重的辉煌历史,被誉为机床制造业的“亚洲明珠”。

2007年1月31日,武汉土地市场的新年的 拍。豫园商城以35.02亿元一举挫败和记黄埔、香港华润、福星惠誉等地产大鳄,拿下了武昌中北路占地逾50万平方米的武重地块。成为2007年的又一“”。拿地后,豫园商城出资1亿元人民币成功注册武汉中北房地产开发有限公司,后来,复地通过增资扩股的方式控股武汉中北公司,成为总建筑面积达106万平方米的城市综合体的“操盘手”。

复地豪取“武重地”剑指武汉“新名片”

关注:砸下80亿老武重变身繁华商住区

[现状]

物业类别:高尚住宅

建筑类别:花园洋房、高层、超高层

装修状况:毛坯

物业地址:武昌区中北路147号

售楼电话: 87278888

开盘时间: 2008-10

容积率: 2.29

绿化率: 35%

 楼层状况: 10栋6层洋房

交通状况: 地处武汉中环线,武昌区中北路,交通方便。

总计353帖 当前论坛118主题 申请团购人数:18

[规划]

高档商住区武重原厂区将建成集高档住宅、公园、历史商业街区、五星级酒店、 等于一体的高档商住区。

一核一带六片根据设计方案,武重地块将按“一核一带六片”的布局开发。其中,小区 的核心景观区将开挖人工湖,建设一个文化水景公园,集休闲、商业、生态景观为一体。水景核心周围,是螺旋状逐次增高的高层和超高层住宅。

保留历史项目建成后,武重厂区内的不少工业遗址将会保留,部分铁轨和蒸汽机火车头作为项目内的景观将继续存在,历史将以另一种形式存在。

[发展]

武昌中北路沿线向来,高层和小高层等住宅项目居多,但含有大品牌、大手笔、大体量综合体项目楼盘却几乎没有。

复地东湖国际涵盖了高档住宅、大型集中商业、中 、超五星级酒店以及会所。建成后,它将打破中北路沿线物业过于同质化的僵局。

从规划上来看,中北路地段将被打造成武汉的CBD,加上未来东湖边很可能不再规划新的项目,这也体现了复地东湖国际的 和良好的发展前景。

[点评]

与其他“”项目略有不同的是,武汉“”3290元/平方米的平均楼面价格不算高得离谱。武重地块地处武汉 城区, 国家风景名胜东湖,同时毗临省府 。但目前,该地块 中北路区域多数是一些品质一般的小型楼盘。

而东湖国际先期开发的一期将位于地块东端 东湖的地块,以高层和多层的花园洋房为主,其中沿湖的高层住宅,将观赏到东湖景观。从武昌火车站至武汉火车站的轨道交通4号线,途经武重原址并设有停靠站点,所以该项目前景可观,而价格也很有可能上万。

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