百瑞景 生活区

[前身]

2005年10月21日，武锅地块以15.82亿元人民币的成交价格成为武汉市 ，百瑞景 生活区规划是武汉市 单独按“平方公里”概念进行开发的居住区，全面建成后将与西侧的南湖居住新城之间实现 互补。

后来，中铁大桥局武汉地产公司成为武锅地块开发商，并给项目取了一个 令人相往的案名——百瑞景，定位在集住宅、商业、酒店和写字楼等为一体的 居住区。

武锅地块变身 生活区成旧城区 楼盘

武昌 将崛起“生活区”

[现状]

物业类别:高尚住宅 星级酒店

建筑类别:小高层，高层，超高层，花园洋房，联排别墅

装修状况:毛坯

物业地址:武昌区武珞路586号

售楼电话: 87668888 87669999

容积率: 2.06

绿化率: 37%

楼层状况:小高层（15层，18层），高层（33层，27层，22层）

交通状况:多个公交线路， 2、4号线交汇

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[规划]

生活区百瑞景 生活区总规划用地53公顷，拟建筑面积为106万平方米，集住宅、商业、写字楼、酒店为一体，其中住宅96万平米。

超大体量一期组团占地74亩，位于整体用地的南面，雄楚大街省公安厅办公大楼的北面，拟建地面建筑面积11.73万平方米。超大的体量将为武汉呈现一幅蔚为壮观的 生活图景。它将促进武珞路 以更快的速度发展，并实现区域新的繁荣。

[发展]

所谓 生活区是指在一个大型城市的总体发展规划引导下，位于城市居住 地带，由若干个居住区组成，可满足人们集中居住、 、消费、休闲等需要，具备一流的生活氛围，倡导人文精神与国际意识的全新生活区域。

百瑞景 生活区的实施，既是城市功能升级的更替，也是城市交通结构优化，城市环境面貌更新的一次机会。其克服了纯粹居住、商务所造成的未来发展局限，适应不同时段的城市多样化生活。从城市价值和区域价值的高度认识 生活区，其不仅是现代国际大都市的标志，更是催生繁荣与文明，激发城市活力的发动机。

[点评]

百瑞景楼盘处于武珞路、石牌岭路、雄楚大道和丁字桥路大致包围之中，地段位置有点类似于“核中核”结构。但是百瑞景楼盘除了在北面跟武珞路直接大面积相通之外，其它三方面分别跟三条道路之间基本上都有大量其它建筑物相隔，也就是楼盘在整体直线方面的通透度不是太够。

但就百瑞景楼盘整体而言，地段成熟、商圈现成、交通便捷、配套齐全、生活惬意、公园眼前、教医匹配，楼盘基本面基本上可圈可点。且按当时地块的楼面地价，现在也已经成为价格竞争的较大 之一。