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[摘要] 据搜房网数据监控 统计,截止到8月25日,近一个月以来,武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计37个,其中价格上涨楼盘数为25个,占比68%;价格下跌楼盘仅为12个,占比32%;较7月相比,8月价格出现波动的楼盘数量大幅增加,武汉楼市房价走势现状为:稳中有升。
武汉楼市延续7月态势 房价上涨全面开花
据搜房网数据监控 统计,截止至8月25日,武汉各区楼盘房价均有不同程度的变化,以 为主。其中,8月 楼盘中,洪山区领衔,有6盘价格上涨,占8月 楼盘总数的24%;其次江岸区紧随其后位居第二,占比17%;其他几个区房的楼盘价均有不同程度的变化。
数据显示,8月主城区房价上涨幅度较大,其中洪山区的两个项目上涨幅度较大,涨幅超过7%,分别是福星惠誉东澜岸和维佳武昌府(小区网论坛)二期。房价房价大面积均有变动,涨跌幅度不大。
维佳武昌府二期涨幅达600元/平米,较7月增长7.50%,多数项目价格呈小幅上涨。不少楼盘在销量上去后,资金回笼压力相对减小很多,并没有大量推盘的计划,较于前期“以价换量”,价格出现明显回涨,也有许多楼盘虽然表面房价没有变化,但是将前期的优惠取消或者减小优惠力度,实际上也属于 。央行连续两次降息,刺激刚需出手,武汉房价在6、7月楼市淡季不淡,依然回升态势明显,继续上涨是必然之势,购房者一方面是购房需求急需释放,一方面担心房价触底反弹,于是追风出手,月较7月小幅微涨。
从各区价格涨跌走势图上可以清晰看出,武汉房价上涨已是大势所趋,虽然目前只有5%的楼盘出现价格波动,大部分楼盘都保持不变,但实际上加上优惠取消或折扣力度减小的楼盘之后,武汉楼市实际上已经有很大比例的项目在 , 项目主要集中在主城区和远城区的一些热门区域。
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