从8月房价波动项目区域分布来看，主城区楼盘 项目仍旧以东湖高新区为首，总数为4个，在 盘总数量中占比达25%；其次是汉阳区3个项目 。从区域涨跌项目个数上看，出现价格涨跌的项目不太均衡，与东湖高新、汉阳等较多楼盘上涨形成鲜明对比的是，江岸、硚口、青山、黄陂、蔡甸、汉南等区域无涨无跌，在整个市场中处于蛰伏状态。随着光谷 的发展，东湖高新区大项目的引进，这里的人才数量的增加以及 的大力扶持，东湖高新是今年上半年一直价格上涨的 ，购买力强，购房者数量渐多，使这一 的楼盘也分外的火爆。汉阳区四新 大体量品牌商业综合体的引进，经开区商业逐步繁华，对汉阳楼市的发展起到了很大的推动作用，再加上汉阳 3号线和4号线的施工，也加大了购房者对这一 的看好。洪山区价格上涨的主要是价格较低的楼盘，因为楼市的火热，销量较好，所以提升价格来赚取更多的利润等。

从各 涨跌来看，全市15个区中，没有 区域，说明开发商对武汉房价未来走势的一个乐观态度。

从房价波动额度来看，其中涨幅 的是新洲区的新港天地，单价上涨了500，上涨幅度的达到15.15%，一是因为单价低，因此上涨就会有很大的波动幅度，二是因为阳逻港的发展以及 的重视，让新洲房价也有了乐观的预期。接下来依次是东湖高新区的光谷新 、汉阳区的麦迪森广场、经开区的御景华府、新洲区的源江富督苑，涨幅在5.26%--6.67%之间。其余的都在5%以内。与7月相比，8月的单个楼盘涨幅波动减小，没有了7月的大起大落。